柏市緑台戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（11042058）

柏市緑台戸建

住友林業株式会社施工の注文住宅、1992年4月築、オーナーチェンジ物件

価格

1,600万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 111.78m²(約33.81坪)

土地面積: 153m²(約46.28坪)※公簿

築年月: 1992年04月

所在地: 千葉県柏市緑台

交通: 常磐線「柏」駅バス15 分「大井」バス停徒歩4 分

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
隣地境界線
アプローチ
カースペース（車種による）
玄関
柏駅（東口）まで約4100m　バス15分　「大井」停徒歩4分
緑台公園まで約260m　
ローソン・スリーエフ柏大井西店まで約290m　
市立風早北部小学校まで約450m

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
隣地境界線
アプローチ
カースペース（車種による）
玄関
柏駅（東口）
緑台公園
ローソン・スリーエフ柏大井西店
市立風早北部小学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6％

年間想定賃料等: 96万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

松戸営業センター伊藤　剛

【物件概要】
■土地面積:153.00㎡
■建物面積:111.78㎡
■住友林業株式会社施工の注文住宅
■1992年4月築

【オーナーチェンジ物件】令和5年1月31日現在
■賃料:80000円/月
■表面利回り:6.00%
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有のものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	千葉県柏市緑台
価格	1,600万円
交通	常磐線「柏」駅バス15 分「大井」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	111.78m²(約33.81坪)
土地面積	153m²(約46.28坪)※公簿	築年月	1992年04月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北6m(公道)接面13m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場（車種による）