大田区東雪谷３丁目戸建
2015年1月築 大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅街 オーナーチェンジ物件
- 外観①
- 外観②
- アプローチ
- 外観③
- 外観④
- カースペース
- 前面道路①
- 前面道路②
- 東急池上線「石川台」駅まで約760m
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅まで約1080m
間取り図
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外観①
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外観②
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アプローチ
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外観③
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外観④
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カースペース
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前面道路①
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前面道路②
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東急池上線「石川台」駅
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東急池上線「雪が谷大塚」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.63％
- 年間想定賃料等
- 308万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■東急池上線「石川台」駅 徒歩10分、「雪が谷大塚」駅 徒歩14分
■土地面積：121.80㎡（36.84坪）
■建物面積：98.00㎡（29.64坪）
1階：44.18㎡ 2階：53.82㎡
■2015年1月築
■南東側前面幅員約6.1ｍ公道に面す
■日照・通風・眺望 良好
※南西側隣地とは高低差があり日照・通風・眺望が大変良好です。
■間取り2LDK＋納戸
■LDK約19.5帖（床暖房有り）
◆オーナーチェンジ物件
現在賃貸中／月額賃料257000円
年間予定賃料収入3084000円
表面利回り約3.63％
※2023年7月7日現在
■カースペース有り（車種による）
■キッチンに食器洗浄乾燥機・浄水器付き
■浴室に浴室換気乾燥機・追焚機能付き
■モニター付インターフォン
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／照明器具付き／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場／洗濯機置場／電気／フローリング
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都大田区東雪谷３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円
|
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| 交通 | 東急池上線「石川台」駅徒歩10 分 東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩14 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 98m2(約29.64坪) |
| 土地面積 | 121.8m2(約36.84坪)※公簿 | 築年月 | 2015年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6.1m(公道)接面6.8m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
田園調布営業センター 金杉 拓海
本物件は大田区東雪谷3丁目の閑静な住宅地に位置する一戸建です。
現在月額賃料257000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
建物は2015年1月築、2LDK＋納戸の間取りで、陽当り・通風・眺望良好です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。
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