市川市南八幡三丁目戸建
総武・中央線「本八幡」駅徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5%
- 年間想定賃料等
- 234万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆総武・中央線「本八幡」駅徒歩7分
都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分
京成本線「京成八幡」駅徒歩12分
◆投資物件、オーナーチェンジ物件
現況月額賃料195,000円
現況年間賃料2,340,000円
利回り約4.69%(2023年7月16日現在)
◆平成29年7月築
◆木造3階建て
◆2LDK+2S(納戸)
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- システムキッチン/追焚機能/浴室乾燥機/トイレ2箇所/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 納戸/駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/南道路(南東・南西含む)
- 周辺環境
- ●西友本八幡店 徒歩6分(約450m)
●ニッケコルトンプラザ 徒歩12分(約950m)
物件詳細
所在地 | 千葉県市川市南八幡3丁目 | ||
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価格 | 4,680万円 | ||
交通 | 総武線「本八幡」駅徒歩7 分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩9 分 京成本線「京成八幡」駅徒歩12 分 |
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間取り | 2SLDK ※Sはサービスルーム(納戸) |
建物面積 | 102.04m2(約30.86坪) |
土地面積 | 81.98m2(約24.79坪)※公簿/他に私道負担:38m2あり | 築年月 | 2017年07月 |
階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面2.7m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※(※前面道路幅員制限による) |
地域地区 | 市街化区域/第1種住居地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本八幡営業センター 西薗 圭史
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