八王子市絹ヶ丘１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（120L2040）

八王子市絹ヶ丘１丁目戸建

京王線「長沼」駅徒歩10分、敷地面積78.36坪のオーナーチェンジ物件

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 80.96m²(約24.49坪)

土地面積: 259.05m²(約78.36坪)※公簿

築年月: 1973年11月

所在地: 東京都八王子市絹ケ丘１丁目

交通: 京王線「長沼」駅徒歩10 分
京王線「北野」駅徒歩11 分

外観写真①
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
前面道路①
幅員約6.0ｍの道路です
外観写真②
土地：259.05㎡(78.36坪)
建物：80.96㎡(24.49坪)
外観写真③
前面道路②
京王線「長沼」駅まで約730m　徒歩10分
京王線「北野」駅まで約880m　徒歩11分
ビッグ・エー八王子長沼町店まで約200m　普段のお買い物に便利です
セブンイレブン八王子絹ヶ丘１丁目店まで約300m　急なお買い物に便利です
西谷戸公園まで約110m　
北野台病院　まで約710m

間取り図

外観写真①
前面道路①
外観写真②
外観写真③
前面道路②
京王線「長沼」駅
京王線「北野」駅
ビッグ・エー八王子長沼町店
セブンイレブン八王子絹ヶ丘１丁目店
西谷戸公園
北野台病院

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.54％

年間想定賃料等: 90万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター植木　昂

本物件は京王線「長沼」駅まで徒歩10分、閑静な住宅街に位置する投資用物件です。
現在賃貸中で利回りは4.54％です。
敷地が78.36坪と広々としており、前面道路幅員は約6.0ｍで開放感があります。
是非一度、現地をご覧ください。

物件の詳細、購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：植木　0120-314-213

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ビッグ・エー八王子長沼町店　　徒歩3分（約200m）
●北野台病院　　徒歩9分（約710m）
●セブンイレブン八王子絹ヶ丘１丁目店　徒歩4分（約300m）
●西谷戸公園　　徒歩2分（約110m）

物件詳細

所在地	東京都八王子市絹ケ丘１丁目
価格	1,980万円
交通	京王線「長沼」駅徒歩10 分京王線「北野」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	80.96m²(約24.49坪)
土地面積	259.05m²(約78.36坪)※公簿	築年月	1973年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／ひな段
接道状況	一方道路・北西6m(公道)接面14.8m
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要