品川区旗の台４丁目戸建
東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分、2003年築の賃貸中一戸建（オーナーチェンジ）
- 外観
- 外観
- 外観
- カーポート
- 玄関
- ＬＤ
- リビング吹抜
- ＬＤ
- キッチン
- リビング
- 洗面室・洗濯機置場
- 浴室
- 2階廊下
- 2階トイレ
- 3階和室
- 3階洋室
- 3階洋室とロフト
- 3階洋室
- ロフト
- 3階トイレ
- 玄関吹抜
間取り図
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外観
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外観
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外観
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カーポート
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玄関
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ＬＤ
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リビング吹抜
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ＬＤ
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キッチン
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リビング
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洗面室・洗濯機置場
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浴室
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2階廊下
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2階トイレ
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3階和室
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3階洋室
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3階洋室とロフト
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3階洋室
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ロフト
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3階トイレ
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玄関吹抜
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 11:00〜17:30 2024/4/28(日) 11:00〜17:30 2024/4/29(月) 11:00〜17:00
-
開催場所
東京都品川区旗の台４丁目
- 事前に必ず予約してください。現地説明（室内確認はできません。）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.8％
- 年間想定賃料等
- 836万4,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・2003年3月築の注文住宅一戸建（オーナーチェンジ）
・カースペース1台分あり（車種による）
・無垢材を多数使用し、吹抜・ロフト・天窓あり
・南側ワイドバルコニー（幅約5.0ｍ×奥行約1.8ｍ）
・スロップシンク・花台・外壁一部タイル貼り
・総住戸数4
・2駅2路線利用可能
東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分
東急大井町線「荏原町」駅徒歩6分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／スロップシンク／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／両面バルコニー／ＣＡＴＶ／駐輪場／バイク置き場／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- ロフト／バス１坪以上／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- ●オオゼキ旗の台店 徒歩4分（約255m）
●区立旗台小学校 徒歩1分（約55m）
●区立荏原第五中学校 徒歩4分（約265m）
この物件の新着情報
オーナーチェンジ賃貸併用住宅
更新日：2024/03/12
東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩5分の賃貸併用住宅です。木を贅沢に利用し約27.8帖のリビングが魅力のお部屋です。
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区旗の台４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億2,000万円
|
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| 交通 | 東急池上線「旗の台」駅徒歩5 分 東急大井町線「旗の台」駅徒歩5 分 東急大井町線「荏原町」駅徒歩6 分 |
||
| 間取り | 6ＬＤＫ | 建物面積 | 210.47m2(約63.66坪) |
| 土地面積 | 148.81m2(約45.01坪)／セットバック済み／他に私道負担：18.9m2あり | 築年月 | 2003年03月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小24.1m2〜最大136.01m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面9.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／屋根あり | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
旗の台営業センター 藤沢 正明
・旗の台駅徒歩5分の駐車場付6LDK（2・3階部分）と1階部分3室、計4室の賃貸中一戸建です。
・2・3階は元々居住用として利用されていたため約27.8帖のLDKと無垢材を多数使用し、
吹抜・ロフト・天窓等により解放感があります。
・1坪タイプの浴室や2階南側にあるワイドバルコニー（スロップシンク付）も魅力があります。
・売主様の拘りを所々に感じる一戸建です。