足立区興野２丁目戸建
■ 日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分 2008年12月築 利回り：5.00％オーナーチェンジ物件
- 日暮里・舎人ライナー 「高野」駅まで約620ｍ 徒歩8分
- 前面道路
- まいばすけっと足立興野1丁目まで約510ｍ
- ローソン足立扇三丁目店まで約580ｍ
- 足立興野郵便局まで約230ｍ
- 扇大橋病院まで約670m
- ビッグ・エー 足立西新井本町店まで約680m
- 足立区立扇中央公園まで約270m
- 日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅まで約870m 徒歩11分
間取り図
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日暮里・舎人ライナー 「高野」駅まで約620ｍ 徒歩8分
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前面道路
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まいばすけっと足立興野1丁目まで約510ｍ
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ローソン足立扇三丁目店まで約580ｍ
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足立興野郵便局まで約230ｍ
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扇大橋病院
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ビッグ・エー 足立西新井本町店
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足立区立扇中央公園
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日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5％
- 年間想定賃料等
- 180万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
日暮里・舎人ライナー「高野」駅 徒歩8分
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅 徒歩11分
■土地面積：85.64㎡（公簿）
■前面道路幅員約4.0ｍ（接道約2.5ｍ）
1階：37.96㎡、2階：34.32㎡、3階：22.68㎡
■建ぺい率：60％
■容積率：160％
■準防火地域
■2008年12月築
■間取り：2LDK+2S（納戸）カースペース有（車種による）
【オーナーチェンジ（令和5年9月25日現在）】
■月額賃料：150000円（非課税）
■年間賃料：1800000円（非課税）
■表面利回り：5.00％
■現況：賃貸中
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場
- 特徴
- 納戸／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区興野２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,600万円
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| 交通 | 日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩8 分 日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 94.96m2(約28.72坪) |
| 土地面積 | 85.64m2(約25.90坪)※公簿／セットバック済み | 築年月 | 2008年12月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面2.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路幅員による制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
日暮里営業センター 笠井 真弘
この度は『 足立区興野２丁目戸建 』をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなくぜひ現地周辺をご覧いただくことをお勧め致します。
現地周辺をご覧いただくことで、住環境や物件の状態が明確にご理解いただけます。
現況【 賃貸中 】です。
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詳細につきましては、担当の『笠井』までお気軽にご連絡ください。
お問い合わせお待ちしております。