平成18年9月築ハイブリットソーラシステム(太陽熱温水給湯器と床暖房)付き
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 側溝
- 床暖房
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- フローリング
- TVモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- 出窓
- スロップシンク
- 建物調査済み
- 駐車場有
- リフォーム
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●2018年10月/給湯器交換
●2021年09月/屋根スレート・雨樋・雨樋管・軒天・破風板の塗装。
●2021年09月/サイディング間のコーキング打ち直し。外壁・ベランダ洗浄。
- 立地・周辺環境
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角地|低層住居専用地域|分譲地内|容積率100%以上|前面道路公道
セールスポイント
・平成18年9月築
・地盤調査書有り
・省令準耐火構造
・インスペクション(建物状況調査)実施済み:2022年11月
・角地(北側約3.9m私道・東側約2.7m公道)
※ただし、建ぺい率は緩和されません
・全居室フローリング・収納あり
・玄関ホール上部が吹抜
・樹脂窓、複層ガラス
・カーポート(車種による)
・1階の床は全面床暖房です
・1階2階の居室にシャッター雨戸が設置済み。防災や防犯効果があります
【リフォーム内容】
2018年10月/給湯器交換
2021年09月/屋根スレート・雨樋・雨樋管・軒天・破風板の塗装。
2021年09月/サイディング間のコーキング打ち直し。外壁・ベランダ洗浄。
【周辺環境】
船橋市立夏見台小学校 約220m 徒歩3分
船橋市立船橋中学校 約1470m 徒歩19分
夏見台近隣公園 約10m 徒歩1分
ファミリーマート船橋夏見台店 約320m 徒歩4分
くすりの福太郎夏見台2丁目店 約430m 徒歩6分
ヨークマート夏見台店 約460m 徒歩6分
クリエイトSD船橋夏見台店 約510m 徒歩7分
船橋市立医療センター 約790m 徒歩10分
担当からのひとこと
・船橋市の丘陵地夏見台2丁目の戸建です。低層住宅が立ち並ぶ静かな住宅地にございます。
・整形地かつ平坦地です。
・徒歩1分の距離に緑豊かな夏見台近隣公園が隣接しております(約10m)。道路を挟んで東側が夏見台近隣公園につき公園眺望が楽しめます。
・船橋市立医療センターまで(約790m)徒歩10分。閑静な住宅地でありながら、徒歩10分圏内に、ファミリーマート船橋夏見台店(約320m)徒歩4分、くすりの福太郎夏見台2丁目店(約430m)徒歩6分、ヨークマート夏見台店(約460m)徒歩6分、クリエイトSD船橋夏見台店(約510m)徒歩7分があり、日々の買い物にも便利です。
・JR船橋駅まで、エステート夏見バス停(約400m)徒歩5分、夏見台団地バス停(約510m)徒歩7分、2つの停留所を利用可能です。夏見台団地バス停は、平日の午前6時から8時までの間は(2023年5月時点)、JR船橋駅まで1時間10本以上運行しています。
・室内丁寧にお使いです。
・物件に関するご質問や詳細、現地見学ご希望等のお客様は、お気軽に担当までご連絡ください。現地ご案内いたします。
周辺環境
・夏見台近隣公園 徒歩1分(約10m)
・船橋市立夏見台小学校 徒歩3分(約220m)
・ファミリーマート船橋夏見台店 徒歩4分(約320m)
・くすりの福太郎夏見台2丁目店 徒歩6分(約430m)
・ヨークマート夏見台店 徒歩6分(約460m)
物件詳細
物件名 | 船橋市夏見台2丁目戸建 |
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物件番号 | 12232041 |
所在地 |
千葉県船橋市夏見台2丁目 |
価格 |
2,780万円
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交通 | 総武線(快速)「船橋」駅バス17 分「エステート夏見」バス停徒歩5 分 総武線(快速)「船橋」駅バス17 分「夏見台団地」バス停徒歩7 分 |
間取り | 4DK |
建物面積 | 88.81m2(約26.86坪) |
土地面積 | 93.10m2(約28.16坪)/セットバック:7.78m2含む |
階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
築年月 | 2006年09月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
接道状況 | 角地・北3.9m(私道)接面5.2m/東2.7m(公道)接面10.3m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 100% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
地域・地区 | ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 居住中 |
駐車場 | 有り/台数1台/自走/屋根あり |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2025年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月21日です。