横浜市緑区中山４丁目戸建
ＪＲ横浜線・市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩７分！２路線利用可／オーナーチェンジ物件
- 価格
-
1,980万円
- 間取り
- 3Ｋ
- 建物面積
- 49.58m2(約14.99坪)
- 土地面積
- 152.64m2(約46.17坪)※公簿／セットバック:20.96m2含む／他に私道負担：19.03m2あり
- 築年月
- 1965年01月
- 所在地
- 神奈川県横浜市緑区中山４丁目
- 交通
- 横浜線「中山」駅徒歩7 分
横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩7 分
- 【外観】
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です
- 【外観】
正面から見た物件外観です - 【前面道路】
物件を含む北側前面道路 - 【前面道路】
物件含む南側前面道路 - 【外観】
物件東側外観です
隣地との距離もゆったりしております - 【前面道路】
北側から見た前面道路です。 - 【外観】
物件東側
開放感がございます - ＪＲ横浜線「中山」駅まで約550ｍ 徒歩7分
- 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで約500ｍ 徒歩7分
- 中山駅北第一公園まで約800ｍ 徒歩10分
- 寺山町公園まで約850m 徒歩11分
- マルエツ中山店まで約300m 徒歩4分
- 中山とうきゅうまで約500m 徒歩7分
- 食品館あおば中山店まで約750m 徒歩10分
- Fit Care DEPOT中山町店まで約500m 徒歩7分
- まいばすけっと中山町店まで約250ｍ 徒歩4分
- セブンイレブン横浜中山南店まで約500m 徒歩7分
- 緑郵便局まで約350m 徒歩5分
- 横浜市緑区役所まで約750m 徒歩10分
- 中山幼稚園まで約500m 徒歩7分
- 横浜市立中山小学校まで約500ｍ 徒歩7分
- 横浜市立中山中学校まで約1，200ｍ 徒歩15分
間取り図
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【外観】
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【外観】
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【前面道路】
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【前面道路】
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【外観】
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【前面道路】
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【外観】
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ＪＲ横浜線「中山」駅まで約550ｍ 徒歩7分
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横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで約500ｍ 徒歩7分
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中山駅北第一公園まで約800ｍ 徒歩10分
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寺山町公園
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マルエツ中山店
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中山とうきゅう
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食品館あおば中山店
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Fit Care DEPOT中山町店
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まいばすけっと中山町店まで約250ｍ 徒歩4分
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セブンイレブン横浜中山南店
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緑郵便局
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横浜市緑区役所
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中山幼稚園
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横浜市立中山小学校まで約500ｍ 徒歩7分
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横浜市立中山中学校まで約1，200ｍ 徒歩15分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.15％
- 年間想定賃料等
- 102万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～2路線利用可能なアクセス～
JR横浜線／横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩7分
◆土地面積：152.64㎡
◆建物面積：49.58㎡
◆お庭あり
◆間取り：3K
◆全居室南向きにつき陽当り良好
◆システムキッチン
◆浴室追焚き機能付
◆納戸約3.0帖有
◆外部物置有
≪オーナーチェンジ物件≫
◇現況：全部賃貸中（2023年5月27日現在）
◇満室想定年間賃料：１，０２０，０００円（非課税）
（現況年間賃料：1，020，000円（非課税））
◇満室想定月間賃料：８５，０００円（非課税）
（現況月間賃料：85，000円（非課税））
◇満室想定利回り ：約5.15％
①賃料等の収入や利回りは 、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料想定当の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜き）÷販売価格（税込）×100％）で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納／物置／システムキッチン／追焚機能／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／庭／上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- 主寝室8畳以上／納戸
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ中山店 徒歩4分（約300m）
●まいばすけっと中山町 徒歩4分（約250m）
●緑郵便局 徒歩5分（約350m）
●緑区役所 徒歩10分（約750m）
●横浜市立中山小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,980万円
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| 交通 | 横浜線「中山」駅徒歩7 分 横浜市グリーンライン「中山」駅徒歩7 分 |
||
| 間取り | 3Ｋ | 建物面積 | 49.58m2(約14.99坪) |
| 土地面積 | 152.64m2(約46.17坪)※公簿／セットバック:20.96m2含む／他に私道負担：19.03m2あり | 築年月 | 1965年01月 |
| 階数・構造 | 地上1階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西1.8m(私道)接面11.3m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域／第４種高度地区、緑化地域、建築基準法第２２条による区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
青葉台営業センター 岸 勇希
閲覧いただきありがとうございます。
JR横浜線／横浜市営地下鉄グリーンラインの2路線が利用可能な「中山」駅徒歩7分に立地するオーナーチェンジ物件のご紹介です。
本物件はお庭のある平屋建てで、全居室南向きにつき陽当たりが良好です。
全居室に収納があるほか、約3.0帖の納戸や床下収納、外部物置など収納が充実しています。
周辺は閑静な住宅地で、徒歩10分圏内にスーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局などの生活施設や小学校・区役所などの公共施設が揃う利便性のよい住環境です。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
【Life Information】
マルエツ中山店 約300ｍ
中山とうきゅう 約500ｍ
まいばすけっと中山町 約250ｍ
セブンイレブン横浜中山南店 約500ｍ
FitCareDEPOT中山町店 約500ｍ
緑郵便局 約350ｍ
緑区役所 約750ｍ
中山駅北第一公園 約800ｍ
神奈川県立四季の森公園 約1，100ｍ
中山幼稚園 約500ｍ
横浜市立中山小学校 約500ｍ
横浜市立中山中学校 約1，200ｍ