八王子市久保山町１丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（12492059）

八王子市久保山町１丁目戸建

公団旧分譲地内で住環境良好！一戸建のオーナーチェンジ物件！

価格

3,480万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 121.57m²(約36.77坪)

土地面積: 194.99m²(約58.98坪)※公簿

築年月: 1991年03月

所在地: 東京都八王子市久保山町１丁目

交通: 八高線「小宮」駅徒歩11 分

建物外観（軽量鉄骨造H3年3月築・積水ハウス施工）
建物外観
建物外観
前面道路
建物外観
前面道路
JR中央線「日野」駅まで約3500m　「宇津木台東」から乗車、日野駅まで２０分
八高線「小宮」駅まで約860m　徒歩11分
セブンイレブン八王子市久保山１丁目店まで約200m　徒歩3分
スーパーアルプス宇津木台店まで約270m　徒歩4分
クリエイトＳＤ八王子宇津木台店まで約350m　徒歩5分
多摩信用金庫　宇津木台出張所まで約350m　徒歩5分
宇津木台東公園まで約90m　徒歩2分

間取り図

建物外観（軽量鉄骨造H3年3月築・積水ハウス施工）
建物外観
建物外観
前面道路
建物外観
前面道路
JR中央線「日野」駅
八高線「小宮」駅
セブンイレブン八王子市久保山１丁目店
スーパーアルプス宇津木台店
クリエイトＳＤ八王子宇津木台店
多摩信用金庫　宇津木台出張所
宇津木台東公園

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.48％

年間想定賃料等: 156万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

立川営業センター渡邉丈

「八王子市久保山１丁目戸建」ご覧いただきありがとうございます。
本物件は、公団旧分譲地の一画に立地し、住環境良好です。
建物は1991年3月築、施工は積水ハウス、構造は軽量鉄骨の造りとなっています。

仕様は、１階：和室、納戸収納にLDK約17.5帖、２階：洋室３部屋に加えシャワー室やミニキッチンコーナーがあるなど住み心地のよい住空間となっております。

現在賃貸中のため、詳細お知りになりたい方は担当まで直接お問合せください。

お問い合わせお待ちしております。

お客様専用フリーコールは【0120-258-532】です。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: ●セブンイレブン八王子市久保山１丁目店　徒歩3分（約200m）
●スーパーアルプス宇津木台店　徒歩4分（約270m）
●クリエイトＳＤ八王子宇津木台店　徒歩5分（約350m）
●多摩信用金庫　宇津木台出張所　徒歩5分（約350m）
●宇津木台東公園　徒歩2分（約90m）

物件詳細

所在地	東京都八王子市久保山町１丁目
価格	3,480万円
交通	八高線「小宮」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	121.57m²(約36.77坪)
土地面積	194.99m²(約58.98坪)※公簿	築年月	1991年03月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西5m(公道)接面15m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／宇津木台地区地区計画
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・カースペース１台分は車種による