さいたま市浦和区岸町７丁目戸建
【すみふの仲介ステップ】浦和区岸町7丁目に佇む旭化成ヘーベルハウス施工の戸建 浦和駅徒歩8分の立地
- 現地外観写真（南西側から撮影）
- 現地外観写真（南側から撮影）
- 2Fダイニング・キッチン
- 2Fキッチン
- 浴室
- 2F洗面所
- 2F洗面所
- 2Fトイレ
- 玄関
- 2Fリビング
- 2Fダイニング・キッチン
- 2Fキッチン
- 2Fキッチン
- 屋上
- 玄関
- 駐車場部分
- 玄関ポーチ
- 2Fダイニング
- 現地外観写真（南東側から撮影）
- 現地外観写真（南東側から撮影）
- 現地外観写真（北側より撮影）
- 現地外観写真（北西側より撮影）
- 南側前面道路
- 北側前面道路
- 現地外観写真（北東側より撮影）
- ローソンさいたま高砂店まで約260ｍ 徒歩4分
- 伊勢丹浦和店まで約640ｍ 徒歩8分
- ドラッグセイムス浦和岸町店まで約360ｍ 徒歩5分
- さいたま市立岸町小学校まで約490ｍ 徒歩7分
- さいたま市立白幡中学校まで約750ｍ 徒歩10分
間取り図
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現地外観写真（南西側から撮影）
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現地外観写真（南側から撮影）
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2Fダイニング・キッチン
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2Fキッチン
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浴室
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2F洗面所
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2F洗面所
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2Fトイレ
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玄関
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2Fリビング
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2Fダイニング・キッチン
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2Fキッチン
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2Fキッチン
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屋上
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玄関
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駐車場部分
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玄関ポーチ
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2Fダイニング
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現地外観写真（南東側から撮影）
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現地外観写真（南東側から撮影）
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現地外観写真（北側より撮影）
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現地外観写真（北西側より撮影）
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南側前面道路
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北側前面道路
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現地外観写真（北東側より撮影）
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ローソンさいたま高砂店まで約260ｍ 徒歩4分
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伊勢丹浦和店まで約640ｍ 徒歩8分
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ドラッグセイムス浦和岸町店まで約360ｍ 徒歩5分
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さいたま市立岸町小学校まで約490ｍ 徒歩7分
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さいたま市立白幡中学校まで約750ｍ 徒歩10分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■JR京浜東北線・湘南新宿ライン・高崎線・宇都宮線「浦和駅」徒歩8分
JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩19分
JR埼京線「中浦和駅」徒歩18分
6路線3駅利用可能
■旭化成ヘーベルハウス施工の注文住宅
■土地面積：175.44㎡（53.07坪）
■建物面積：284.12㎡（85.94坪）
■2006年5月築の6LDK＋1DK 2世帯住宅の利用も可能
（1階・2階にそれぞれキッチン・浴室・洗面所・トイレあり）
■南東向きのため陽当たり、通風良好
■2020年3月：リフォーム済み
2階：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、LDK2ヵ所＋洋室床暖房交換
1・2階：全室床・壁紙・天井貼替
2024年3月：外壁塗装■2階LDKは広々の約32.1帖
■岸町小学校、白幡中学校エリア
■車庫1台分、カースペース2台分あり（車種による）
■商業地域に存す（建蔽率80％、容積率400％エリア）
《ライフインフォメーション》
・さいたま市立岸町小学校まで約490ｍ 徒歩7分
・さいたま市立白幡中学校まで約750ｍ 徒歩10分
・調公園まで約640ｍ 徒歩8分
・中央公園まで約390ｍ 徒歩5分
・セブンイレブン浦和岸町7丁目店まで約300ｍ 徒歩4分
・ローソンさいたま高砂店まで約260ｍ 徒歩4分
・ドラッグセイムス浦和岸町店まで約360ｍ 徒歩5分
・イトーヨーカドー浦和店まで約760ｍ 徒歩10分
・スターバックスコーヒー浦和別所店まで約530ｍ 徒歩7分
・伊勢丹浦和店まで約640ｍ 徒歩8分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／３面バルコニー／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／二世帯向き／LDK20畳以上（合計）／納戸／駐車場有
- リフォーム
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●2020年03月／２階：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換
●2020年03月／１・２階：全室壁紙・天井紙貼替
●2024年03月／外壁塗装
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●さいたま市立岸町小学校 徒歩7分（約490m）
●さいたま市立白幡中学校 徒歩10分（約750m）
●ローソンさいたま高砂店 徒歩4分（約260m）
●ドラッグセイムス浦和岸町店 徒歩5分（約360m）
●伊勢丹浦和店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億5,500万円
|
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩8 分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩19 分 埼京線「中浦和」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | 7ＬＤＫ | 建物面積 | 284.12m2(約85.94坪) |
| 土地面積 | 175.44m2(約53.07坪)※公簿／セットバック済み | 築年月 | 2006年05月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・南東25m(公道)接面11.6m／北3.3m(公道)接面9.1m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 地域地区 | 市街化区域／商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月29日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
浦和第１営業センター 石渡 賢一
ご覧いただきありがとうございます。
JR京浜東北線「浦和」駅徒歩8分に立地する、さいたま市浦和区岸町七丁目に存する戸建のご紹介です。
旭化成ヘーベルハウス施工の注文住宅で、建物面積が284.12㎡（85.94坪）ある、
2006年5月築の6LDK＋1DK 2世帯住宅の利用も可能な物件となります。
2020年3月にリフォームも実施済みです。（2階：キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、LDK2ヵ所＋洋室床暖房交換、1・2階：全室床・壁紙・天井貼替）
2024年3月にも外壁塗装実施済みです。
土地面積も約53坪ある点も、大変魅力的で、南東側接道のため、陽当たりも良好です。
写真だけではわからない点も多々ございますので、
検討に当たっては、是非とも、現地内見をお勧めいたします。
お気軽にお問い合わせください。
何卒よろしくお願いいたします。