さいたま市緑区大字三室戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13012070）

さいたま市緑区大字三室戸建

◇２０１９年１１月築　◇オール電化住宅　◇太陽光発電システム付き　◇長期優良住宅認定書付き

価格

3,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 97.29m²(約29.43坪)

土地面積: 105.84m²(約32.01坪)※公簿

築年月: 2019年11月

所在地: 埼玉県さいたま市緑区大字三室

交通: 京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス21 分「山崎」バス停徒歩4 分

外観
太陽光発電システム付きかつオール電化住宅です。
外観
現地と南側前面道路含む
宅配ボックス付き門柱
東側前面道路含む外観
東側前面道路含む現地
ウエルシア浦和木崎店まで約930m　徒歩１２分
セブンイレブンさいたま山崎店まで約260m　徒歩４分
マミーマート三室山崎店まで約400m　徒歩５分
コモディイイダ北浦和店まで約1090m　徒歩１４分
さいたま市立三室小学校まで約1770m　徒歩２３分
さいたま市立三室中学校まで約1770m　徒歩２３分

間取り図

外観
外観
現地と南側前面道路含む
宅配ボックス付き門柱
東側前面道路含む外観
東側前面道路含む現地
ウエルシア浦和木崎店
セブンイレブンさいたま山崎店
マミーマート三室山崎店
コモディイイダ北浦和店
さいたま市立三室小学校
さいたま市立三室中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦和第１営業センター福島　巨稀

閲覧頂きありがとうございます。

閑静な住宅街に佇む長期優良住宅認定されたの物件です。
南×東側公道かつ南向きバルコニー面しており、陽当たり良好です。

設備仕様として、オール電化かつ太陽光発電システムを設置しており、月々の電気代の軽減や
各居室収納付きかつパントリー付きのため収納豊富でございます。
買主様に費用負担にはなりますが、３ＬＤＫの間取から４ＬＤＫに間取変更することも可能です。

徒歩５分圏内には、スーパー（マミーマート三室山崎店）やコンビニ（セブンイレブンさいたま山崎店）等の施設が整っております。

物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。

そうすることで、インターネットや資料で伝わらない細かなところまで、肌で感じていただくことができ、より生活のイメージが湧いてくるかと存じます。

ご不明点等ございましたら、担当／福島・武田までお気軽にご相談ください。
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／スロップシンク／床下収納／物置／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／食器洗浄乾燥機／オール電化／都市ガス／上水道／下水道

特徴: ロフト／駐車場２台分／主寝室8畳以上／築５年以内／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／分譲地内／容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●さいたま市立三室小学校　徒歩23分（約1770m）
●さいたま市立三室中学校　徒歩23分（約1770m）
●マミーマート三室山崎店　徒歩5分（約400m）
●セブンイレブンさいたま山崎店　徒歩4分（約260m）
●ウエルシア浦和木崎店　徒歩12分（約930m）

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室
価格	3,580万円
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス21 分「山崎」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	97.29m²(約29.43坪)
土地面積	105.84m²(約32.01坪)※公簿	築年月	2019年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南4m(公道)接面15.7m／東8.4m(公道)接面5.1m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・角地による建蔽率緩和・カースペース１台分（車種による）・車庫１台分（車種による）・ゴミ置き場２．５４㎡のうち持分６分の１