足立区西伊興１丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（130D2083）

足立区西伊興１丁目新築戸建

◇日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分の立地　　◇南側道路に面した土地

価格

3,580万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 74.21m²(約22.44坪)

土地面積: 49.74m²(約15.04坪)※実測／他に私道負担：6m²あり

築年月: 2024年10月

所在地: 東京都足立区西伊興１丁目

交通: 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7 分

現地（令和6年3月30日撮影）
完成予想図
外構等は実際とは多少異なる場合があります。
完成予想図
外構等は実際とは多少異なる場合があります。
現地（令和6年3月30日撮影）
現地（令和6年3月30日撮影）
南側私道（令和6年3月30日撮影）
南側私道（令和6年3月30日撮影）
ローソン谷在家駅前店まで約400m　徒歩5分
マルエツ伊興店まで約1200m　徒歩15分
ウエルシア足立西新井店まで約750m　徒歩10分
区立西伊興小学校まで約800m　徒歩10分
西伊興郵便局まで約280m　徒歩4分
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅まで約560m　徒歩7分

間取り図

現地（令和6年3月30日撮影）
完成予想図
完成予想図
現地（令和6年3月30日撮影）
現地（令和6年3月30日撮影）
南側私道（令和6年3月30日撮影）
南側私道（令和6年3月30日撮影）
ローソン谷在家駅前店
マルエツ伊興店
ウエルシア足立西新井店
区立西伊興小学校
西伊興郵便局
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

北千住営業センター五十嵐宣行

この度は「足立区西伊興1丁目新築戸建」のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

こちらの物件は、日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7分の立地にある、令和6年10月完成予定の新築戸建です。
土地面積は49.74㎡（15.04坪）、建物面積は74.21㎡で、1階に1部屋、2階に約12.8帖のLDK、3階に2部屋の3LDKの間取りです。
キッチンには食器洗乾燥機、浄水器内蔵水栓、浴室には浴室換気乾燥機（暖房・涼風機能付き）や追焚き機能、モニター付きインターホンや玄関カードキー等生活に便利な機能がついております。

物件周辺には小学校・コンビニ・薬局が徒歩10分（約800ｍ）以内にあり便利な場所で、多様な自然が楽しめる舎人公園まで約180ｍとなっております。（上記ライフインフォメーション参照）

「足立区西伊興1丁目新築戸建」に関する資料請求やお問い合わせは、担当の「五十嵐」までお気軽にお申し付けください。現地のご案内や資金計画のご提案等、全力でご購入のサポートをさせていただきます。
是非ご検討ください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 新築

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●舎人公園　徒歩3分（約180m）
●ローソン谷在家駅前店　徒歩5分（約400m）
●ウエルシア足立西新井店　徒歩10分（約750m）
●ベルクス西新井西店　徒歩15分（約1200m）
●区立西伊興小学校　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	東京都足立区西伊興１丁目
価格	3,580万円
交通	日暮里舎人ライナー「谷在家」駅徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	74.21m²(約22.44坪)
土地面積	49.74m²(約15.04坪)※実測／他に私道負担：6m²あり	築年月	2024年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	1 戸	各住戸の専有面積	--
接道状況	一方道路・南4m(私道)接面4.9m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	2024年10月中旬	現況	未完成
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1C建05712号