川崎市川崎区桜本２丁目新築戸建Ｃ棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（130L2022）

川崎市川崎区桜本２丁目新築戸建Ｃ棟

川崎区桜本２丁目、令和５年10月完成・３ＳＬＤＫの新築戸建Ｃ棟です！

価格

4,190万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 89.32m²(約27.01坪)

土地面積: 70.27m²(約21.25坪)※公簿／他に私道負担：16.75m²あり

築年月: 2023年10月

所在地: 神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目

交通: 東海道本線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分
京浜東北・根岸線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分
南武線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分

現地外観①（2023年10月16日撮影）
現地外観②（2023年10月16日撮影）
現地外観③（2023年10月16日撮影）
前面道路①
前面道路②
川崎市立さくら小学校まで約310m　
川崎市立桜本中学校まで約305m　
スーパーライフ川崎桜本店まで約295m　
クリエイトＳ・Ｄ川崎桜本店まで約235m　
桜本児童公園まで約100m　
「桜本」バス停まで約415m

間取り図

現地外観①（2023年10月16日撮影）
現地外観②（2023年10月16日撮影）
現地外観③（2023年10月16日撮影）
前面道路①
前面道路②
川崎市立さくら小学校
川崎市立桜本中学校
スーパーライフ川崎桜本店
クリエイトＳ・Ｄ川崎桜本店
桜本児童公園
「桜本」バス停

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目
事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター小野寺秀真

【物件概要】
本物件は2023年10月完成の全４棟現場のＣ棟で
木造３階建３ＳＬＤＫの物件となっております。

１４帖越えのＬＤＫの他に洋室が３部屋とサービスルームが１部屋あり、
ご夫婦二人暮らしはもちろん、子育て世代のご家族にもおすすめでございます。

徒歩１０分圏内に小学校・中学校・公園・スーパー・ドラッグストア等が
ございますので生活の利便性の高い立地となっております！

物件は完成前にはなりますが、周辺環境や街並みを是非、
一度ご見学なさいませんか。

お買換えや、住宅ローンのご相談もお気軽にご相談ください！
是非この機会に、ご検討下さい！

お問い合わせ、心よりお待ちしております。

現地案内等ご希望の際は、担当『小野寺(オノデラ)』まで、
お気軽にご連絡ください。

住友不動産販売　川崎営業センター　TEL:0120-314-213

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／完成済み／新築／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●川崎市立さくら小学校　徒歩4分（約310m）
●川崎市立桜本中学校　徒歩4分（約305m）
●スーパーライフ川崎桜本店　徒歩4分（約295m）
●クリエイトＳ・Ｄ川崎桜本店　徒歩3分（約235m）
●桜本児童公園　徒歩2分（約100m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市川崎区桜本２丁目
価格	4,190万円
交通	東海道本線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分京浜東北・根岸線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分南武線「川崎」駅バス15 分「桜本」バス停徒歩6 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	89.32m²(約27.01坪)
土地面積	70.27m²(約21.25坪)※公簿／他に私道負担：16.75m²あり	築年月	2023年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東4.5m(私道)接面2.5m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／準工業地域／準防火地域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	HPA-23-06809-1
備考	・前面道路６７㎡の内持分４分の１別途あり・ゴミ置き場１．５０㎡の内持分４分の１別途あり・建ぺい率は準防火地域内の準耐火建築物による