杉並区方南１丁目借地権付戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（131C2025）

杉並区方南１丁目借地権付戸建

旭化成ホームズ（株）旧施工　丸ノ内線方南支線「方南町」駅徒歩１１分　４ＬＤＫ＋納戸２

価格

7,980万円

間取り: 4ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 157.33m²(約47.59坪)

土地面積: 133.14m²(約40.27坪)※公簿／他に私道負担：12.61m²あり

築年月: 2000年09月

所在地: 東京都杉並区方南１丁目

交通: 東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11 分
京王線「笹塚」駅徒歩14 分
京王線「代田橋」駅徒歩10 分

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路道路含む現地
前面道路道路含む現地
セブンイレブン方南1丁目店まで約300m　
丸ノ内線方南支線「方南町」駅まで約850m　
ドン・キホーテ環七方南町店まで約110m　
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店まで約200m　
杉並和泉郵便局まで約160m

間取り図

現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
現地外観
前面道路道路含む現地
前面道路道路含む現地
セブンイレブン方南1丁目店
丸ノ内線方南支線「方南町」駅
ドン・キホーテ環七方南町店
ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店
杉並和泉郵便局

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

本社第３営業センター望月　未来

本ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

角地、整形地の本物件は良好な住環境に立地してます。
駅が近いため通勤通学も便利です。都市機能と自然が融合した価値ある住環境です。
駅方面へ歩くとコンビニエンスストアがあり、利便性も優れている環境です。

是非一度ご覧になって頂きたい物件です。

本物件に関するご質問やご内覧希望がございましたら
担当「黒田・早崎」までお気軽にご連絡くださいませ。
住友不動産販売（株）本社第３営業センター　
TEL０１２０-２１３-４１１（フリーコール）

皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／納戸／駐車場有

リフォーム

●2016年04月／クロス・壁紙・キッチン・浴室・洗面台・トイレリフォーム

●2019年11月／外壁補修

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区方南１丁目
価格	7,980万円
交通	東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11 分京王線「笹塚」駅徒歩14 分京王線「代田橋」駅徒歩10 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	157.33m²(約47.59坪)
土地面積	133.14m²(約40.27坪)※公簿／他に私道負担：12.61m²あり	築年月	2000年09月
階数・構造	地上3階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北4m(私道)接面11.8m／西4m(公道)接面11.1m
建ぺい率	80%	容積率	240%
地域地区	市街化区域／近隣商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	（旧法）賃借権
借地条件	借地料:月額35,610円／借地期限:2046年05月（残存期間：22年）
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取りその他：納戸