渋谷区幡ヶ谷２丁目店舗付住宅
■オーナーチェンジ物件 ■「幡ヶ谷」駅徒歩４分 ■幡ヶ谷２丁目店舗付住宅
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- 前面道路
- 前面道路
- 京王新線「幡ヶ谷」駅まで約250ｍ（徒歩4分）
- ライフ幡ヶ谷店まで約380ｍ（徒歩5分）
- ローソン幡ヶ谷二丁目店まで約100ｍ(徒歩2分）
- ダイエー幡ヶ谷店まで約350ｍ（徒歩5分）
- ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店まで約260ｍ（徒歩4分）
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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前面道路
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前面道路
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京王新線「幡ヶ谷」駅まで約250ｍ（徒歩4分）
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ライフ幡ヶ谷店まで約380ｍ（徒歩5分）
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ローソン幡ヶ谷二丁目店まで約100ｍ(徒歩2分）
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ダイエー幡ヶ谷店まで約350ｍ（徒歩5分）
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ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店まで約260ｍ（徒歩4分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.85％
- 年間想定賃料等
- 387万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩４分
■物件概要
・オーナーチェンジ物件（賃貸中）（2024年4月7日現在）
・月額賃料：３２３，０００円（税込）
・年額賃料：３，８７６，０００円（税込）
・想定利回り：４．８５％
・土地面積：６９.５１㎡（公簿）
・建物面積：８３.８５㎡（公簿）■周辺環境
・ライフ幡ヶ谷店・・・・・・・・・・約380ｍ(徒歩5分）
・ローソン幡ヶ谷二丁目店・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート幡ヶ谷駅北口店・・約260ｍ（徒歩4分）
・ダイエー幡ヶ谷店・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
|
||
| 交通 | 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩4 分 | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | 建物面積 | 83.85m2(約25.36坪) |
| 土地面積 | 69.51m2(約21.02坪)／セットバック済み／他に私道負担：5.8m2あり | 築年月 | 1999年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小40.48m2～最大40.48m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面8.3m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第３営業センター 高橋 裕希
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フリーコール（携帯電話からも通話可能）
[０１２０－２１３－４１１]
物件担当：高橋
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