船橋市薬円台6丁目戸建
新京成電鉄「薬園台」駅徒歩3分! 店舗併用住宅として使用可 サンルーム・屋上あり
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ☆アクセス
・新京成電鉄 薬園台駅 約200m 徒歩3分
☆間取
1階:1R(洋室約11.8帖)+2洋室(約11.0帖・約5.5帖)
2階:2和室(約5.4帖・約5.9帖)+2洋室(約10.1帖・約5.7帖)
☆1階の特徴
・3つの玄関を使用する独立性ある間取
・東側部分は、トイレ2か所、キッチン、玄関とは別に道路に面した出入口があるため店舗・事務所としても使用可能
・西側部分は独立したワンルームとして利用可能
・2階専用の玄関があり、2階に続く階段前にはホール・クローゼットあり
☆2階の特徴
・4つの居室と納戸収納(約2.0帖)
・トイレ・洗面台(納戸収納内)
・バルコニーと行き来出来るサンルーム
・押入、納戸収納、物入があり収納豊富
・屋上専用室内階段
☆リフォーム履歴
(2022年10月)
・1階西側ワンルーム:キッチン・洗面台・トイレ・給湯器 交換
洋室・洗面室・トイレ・・・クロス張替&床張替、シロアリ防蟻工事
(2024年1月)
・1階東側:洋室・トイレ2つ・玄関・天井クロス張替、洋室・トイレ2つ 床張替
〜Life Information〜
樫の木公園 約140m 徒歩2分
薬園台・学びの保育園 約160m 徒歩2分
みらいコープ薬円台店 約220m 徒歩3分
たかざわ医院 約220m 徒歩3分
デイリーヤマザキ薬園台駅前店 約230m 徒歩3分
セブンイレブン船橋薬円台駅前店 約240m 徒歩3分
千葉銀行薬円台支店 約240m 徒歩3分
クリエイトS・D船橋薬円台店 約270m 徒歩4分
薬園台駅前郵便局 約340m 徒歩5分
西友薬円台店 約370m 徒歩5分
千葉興業銀行薬円台支店 約380m 徒歩5分
はさま保育園 約670m 徒歩9分
船橋市立七林小学校 約610m 徒歩8分
船橋市立七林中学校 約640m 徒歩8分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納/収納スペース/追焚機能/バス・トイレ別/シャワー/洗面所/洗面台/事務所使用可/都市ガス/上水道/下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2022年10月/1階西側:キッチン洗面台トイレ給湯器交換 シロアリ防蟻工事
●2022年10月/1階西側:洋室・洗面室・トイレの壁・天井クロス張替
●2024年01月/1階東側:洋室トイレ2つ玄関→クロス張替&床CFフロア張替
立地・周辺環境
- 立地
- 角地/南道路(南東・南西含む)/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●樫の木公園 徒歩2分(約140m)
●みらいコープ薬円台店 徒歩3分(約220m)
●デイリーヤマザキ薬園台駅前店 徒歩3分(約230m)
●千葉銀行薬円台支店 徒歩3分(約240m)
●船橋市立七林小学校 徒歩8分(約610m)
物件詳細
所在地 | 千葉県船橋市薬円台6丁目 | ||
---|---|---|---|
価格 | 5,280万円 | ||
交通 | 新京成電鉄「薬園台」駅徒歩3 分 | ||
間取り | 6K | 建物面積 | 164.04m2(約49.62坪) |
土地面積 | 137.24m2(約41.51坪)※公簿 | 築年月 | 1987年10月 |
階数・構造 | 地上2階建て・RC造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 角地・東9m(公道)接面6.9m/南東9m(公道)接面11.5m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第1種住居地域/高度地区/第二種高度地区(20m) | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
駐車場 | 有り/屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
船橋営業センター 横山 綾音
本物件は、新京成電鉄「薬園台」駅徒歩3分に立地しており、公園・スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・郵便局が徒歩5分圏内にあり利便性良好です。
1階は3つに区仕切られ、それぞれに玄関が備え付けられており、ご自宅の一部が事務所・教室・レンタルスペース等「店舗併用住宅」としてもご利用可能です。
ワンルーム部分は、洋室(約11.8帖)に収納が2つ、床下収納、トイレには階段下収納があり収納豊富です。
2階専用の出入口には、玄関ポーチやホール・クローゼットがあり、2階には2和室(約5.4帖・約5.9帖)+2洋室(約10.1帖・約5.7帖)がございます。バルコニーと行き来出来るサンルームは、南東向きのため陽当り良好です。
2階の中心部にある室内階段で屋上まで上がることが出来、周囲の眺望を見渡すことが可能です。
是非一度現地を見ていただき、室内の使用状況や陽当り・周辺の環境など、現地にてご確認下さい。本物件についての質問や見学の御希望、お住み替えや住宅ローンのご相談ございましたら、お気軽に担当までお問い合わせ下さい。