足立区宮城１丁目戸建
都電荒川線「小台」駅徒歩16分 南東道路
- 外観
- 外観
- 外観
- 屋上
- 前面道路
- 前面道路
- 通路
- 通路
- コモディイイダ小台店まで約110m
- 足立宮城郵便局まで約200m
- ファミリーマート足立宮城１丁目店まで約270m
間取り図
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外観
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外観
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外観
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屋上
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前面道路
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前面道路
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通路
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通路
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コモディイイダ小台店
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足立宮城郵便局
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ファミリーマート足立宮城１丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 3.62％
- 年間想定賃料等
- 90万円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◎都電荒川線「小台」駅徒歩16分
◎日暮里舎人ライナー「足立小台」駅徒歩20分
◎土地面積：64.62㎡（19.54坪)
◎接道方位：南東
～北西側は通路となります～
◎用途地域：準工業地域
◎建蔽率：60％◎容積率：200％
◎建物面積：135.04㎡（40.84坪）
◎構造：鉄骨造3階建
◎築年月：昭和56年11月築
◎現況賃貸中（2023年12月2日現在）
・1階部分：賃貸中 75000円／月
・2階部分：空室 ・3階部分：空室
【LIFE INFORMATION】
・コモディイイダ小台店／約110ｍ（徒歩2分）
・南宮城公園／約150ｍ（徒歩2分）
・足立宮城郵便局／約200ｍ（徒歩3分）
・ファミリーマート足立宮城1丁目店／約270ｍ（徒歩4分）
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都足立区宮城１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円
|
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| 交通 | 都電荒川線「小台」駅徒歩16 分 日暮里舎人ライナー「足立小台」駅徒歩20 分 |
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| 間取り | 1ＤＫ | 建物面積 | 135.04m2(約40.84坪) |
| 土地面積 | 64.62m2(約19.54坪)※公簿／他に私道負担：22.87m2あり | 築年月 | 1981年11月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・鉄骨造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面4.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月28日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
横浜営業センター 富樫 亮介
販売を担当しております
住友不動産販売 横浜営業センター「富樫（とがし）」と申します。
この度は「足立区宮城１丁目戸建」をご覧頂き、誠にありがとうございます。
周辺の雰囲気を含め、是非現地をご覧になって頂きたい物件です。
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