パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
～ セキスイハイム施工 ～
□土地面積：337.10㎡（101.97坪）
□建物面積：185.59㎡（56.14坪）
□間取り：5LDK
1階：LDK、和室、洋室、洗面室、浴室
2階：洋室×3、洗面台、シャワールーム
洋室（2）にはIHコンロのキッチンがあります。
□広々とした南側庭あり
□カースペース2台 ※駐車の可否は車種による
□駐輪スペースもあり
□LDK、洋室（2）は北・東・南の開口により明るいです
□北側、東側の眺望は抜けています。～設備・仕様～
・太陽光発電システム
・システムキッチン
・食器棚（備付）
・出窓
・LDK、洋室（2）にはビルトインエアコン
・洗面ボール2か所
・1721サイズ（1.25坪）のユニットバス
・トイレ2か所 ウォシュレット機能付き
・各居室収納あり
・和室あり
・モニターインターホン付き
～ライフインフォメーション～
・能ヶ谷にじの丘公園 約330m
・ミニコープ鶴川店 約890m
・町田市鶴川駅前連絡所 約1390m
◎町田市立鶴川第二小学校 約610m
担当からのひとこと
玄関、廊下、ＬＤＫ、お庭、カースペース等の広さにはゆとりがあります。
間取りは、５ＬＤＫとなっており、洋室（２）にはキッチンもありご両親様やお子様夫婦と住まいを構えることもできます。２階洋室（２）のキッチンを撤去（別途、費用を要する）すれば洋室としても利用できるため入居人数の多いご家族にもお勧めです。
ガーデニングやバーベキュー、お子様の遊び場に適した庭や趣味でも活用できるカースペース等、オススメポイントが多くあり、ここではすべてを伝えきれません。
現況空室につき、鍵は弊社で管理しておりますので、お気軽に見学ができます。
周辺環境
・能ヶ谷にじの丘公園 徒歩5分（約330m）
・ミニコープ鶴川店 徒歩12分（約890m）
・町田市鶴川駅前連絡所 徒歩18分（約1390m）
・町田市立鶴川第二小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 町田市能ヶ谷６丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13262063 |
| 所在地 |
東京都町田市能ヶ谷６丁目 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「鶴川」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 185.59m2(約56.14坪) |
| 土地面積 | 337.10m2(約101.97坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西6m(公道)接面19.8m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／法２２条区域、宅地造成工事規制区域、住まい共生ゾーン |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
