町田市小川６丁目戸建
土地面積８０.００坪の戸建 ～オーナーチェンジ物件～
- 価格
-
6,500万円
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 建物面積
- 101.48m2(約30.69坪)
- 土地面積
- 264.48m2(約80.00坪)※公簿
- 築年月
- 2005年12月
- 所在地
- 東京都町田市小川６丁目
- 交通
- 東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14 分
東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18 分
- 外観
- 現地含む前面道路
- 外観
- 現地
- 現地含む前面道路
- 外観
- 外観（外階段）
- 現地
- 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅まで約1410m
- 町田市立南つくし野さくら公園まで約160m
- 町田市立小川ひだまり公園まで約270m
- ミニストップ町田小川店まで約280m
- オーケー町田小川店まで約220m
- 町田慶泉病院まで約320m
間取り図
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外観
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現地含む前面道路
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外観
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現地
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現地含む前面道路
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外観
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外観（外階段）
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現地
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東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅
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町田市立南つくし野さくら公園
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町田市立小川ひだまり公園
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ミニストップ町田小川店
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オーケー町田小川店
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町田慶泉病院
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.24％
- 年間想定賃料等
- 276万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ～オーナーチェンジ物件～
□月額賃料 230000円
□年間賃料 2760000円
□現況利回り 4.24％
（2023年12月15日現在）
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14分
◆田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩18分
◆土地面積：264.48㎡（80.00坪）
◆建物面積：101.48㎡（30.69坪）
※間取り・帖数不詳
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都町田市小川６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,500万円
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| 交通 | 東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩14 分 東急田園都市線「南町田グランベリーＰ」駅徒歩18 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 101.48m2(約30.69坪) |
| 土地面積 | 264.48m2(約80.00坪)※公簿 | 築年月 | 2005年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面10.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域／３１ｍ第二種高度地区、宅地造成工事規制区域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
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担当者からのひとこと
町田営業センター 占部 大輔
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