☆鉄筋コンクリート造３階建！☆７ＳＬＤＫ＋ＷＩＣ！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ウォークインクローゼット 
納戸 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ウォークインクローゼット -
納戸 -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年09月／張替：床（キッチン・洋室約８．８帖）クロス（洋室約８．８帖）
●2025年09月／張替：ＣＦ（１階洗面所・２階３階洗面所、２階３階トイレ）
●2025年09月／壁塗替え／障子張替（３階和室約８．９帖・和室約７．１帖）
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通：JR横浜線「古淵」駅まで徒歩18分
◆敷地面積：198.00㎡（59.89坪）！
◆建物面積：236.60㎡（71.57坪）！
◆南東道路及び、南側にはスペースがあり、陽当り良好！開放感有り！
◆駐車スペース２台有り！（車種による）
◆ウォークインクローゼットがあり、充実した収納スペース！
◆広々としたバルコニー有り！
【リフォーム内容】2025年9月完了
・床張替（キッチン・1階洋室約8.8帖）
・クロス張替（1階洋室約8.8帖）
・CF張替（1階洗面所・2階洗面所、トイレ・3階洗面所、トイレ）
・壁塗替え／障子張替（3階和室約8.9帖、和室約7.1帖）
～ライフインフォメーション～
・東嶽之内公園 約560m
・ローソン相模原東淵野辺一丁目店 約90m
・業務スーパー古淵店 約820m
・ニトリモール相模原 約1110m
・相模原市中央区大野北まちづくりセンター 約1810m
◎相模原市立淵野辺東小学校 約770m
◎相模原市立共和中学校 約1400m
担当からのひとこと
－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより立地条件や周辺環境等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
フリーコール／0120-331-038
周辺環境
・東嶽之内公園 徒歩7分（約560m）
・ローソン相模原東淵野辺一丁目店 徒歩2分（約90m）
・業務スーパー古淵店 徒歩11分（約820m）
・相模原市立淵野辺東小学校 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市中央区東淵野辺１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 13262094 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区東淵野辺１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 横浜線「古淵」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 236.60m2(約71.57坪) |
| 土地面積 | 198.00m2(約59.89坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員制限による数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
