所沢市大字神米金戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13322090）

所沢市大字神米金戸建

平成２５年７月築の一条工務店施工の注文住宅・屋根にソーラーパネル容量１２．４００ｋＷ

価格

4,880万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 141.02m²(約42.65坪)

土地面積: 176.93m²(約53.52坪)／他に私道負担：55.54m²あり

築年月: 2013年07月

所在地: 埼玉県所沢市大字神米金

交通: 西武新宿線「新所沢」駅徒歩26 分

外観
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駐車場部分
駐車場部分
東側道路部分
北側道路部分
西側道路部分
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ファミリーマート所沢ネオポリス店まで約60m　徒歩1分

間取り図

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駐車場部分
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東側道路部分
北側道路部分
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ファミリーマート所沢ネオポリス店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

所沢営業センター師岡良夫

・一条工務店の注文住宅、ソーラーパネルぶき２階建て
・東側（私道）、北側（公道）、西側（公道）の三方角地
・市街化調整区域ですが、本下水に接続・利用（浄化槽ではございません）
・新築時、長期優良住宅を取得
・室内、きれいにお使いです
・建築確認上の敷地面積は、１７７．９０㎡（５３．８１坪）です

※市街化調整区域ですが、都市計画法施行令第３６条第１項第３号のホに該当（通称「線引き前宅地」）するため、専用住宅の再建築は可能です。３階建ても可。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／バリアフリー／ウォークインクローゼット／床下収納／ＩＨクッキングヒーター／トイレ2箇所／オール電化／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●市立富岡小学校　徒歩19分（約1480m）
●市立富岡中学校　徒歩9分（約690m）
●ファミリーマート所沢ネオポリス店　徒歩1分（約60m）
●ヨークフーズ所沢花園店　徒歩19分（約1520m）
●富岡公民館　徒歩4分（約300m）

物件詳細

所在地	埼玉県所沢市大字神米金
価格	4,880万円
交通	西武新宿線「新所沢」駅徒歩26 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	141.02m²(約42.65坪)
土地面積	176.93m²(約53.52坪)／他に私道負担：55.54m²あり	築年月	2013年07月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・北7.3m(公道)接面13.9m／東4m(私道)接面11.1m／西8m(公道)接面10.1m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化調整区域／無指定
引渡時期	2024年10月中旬	現況	居住中
駐車場	有り／台数2台／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・本下水に接続・建ペイ率は角地緩和によるものです・都市計画法施行令第３６条第１項第３号のホに該当（線引き前宅地）するため、再建築可（専用住宅のみ）・駐車スペースは車種によります。・都市計画法施行令第３６条第１項第３号のホに該当（線引き前宅地）、専用住宅なら再建築可