練馬区高松４丁目戸建
～2002年築の4LDK・LDK約16.8帖～大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分
- 外観写真
- 外観写真
- 外観写真
- 前面道路
- 前面道路
- マルエツ練馬高松店まで約180m
- 酒＆業務スーパー練馬店まで約200m
- アコレ練馬高松店まで約650m
- セブンイレブン練馬高松4丁目店まで約350m
- セブンイレブン練馬高松3丁目店まで約400m
- ミニストップ練馬谷原1丁目店まで約600m
- 区立高松小学校まで約400m
- 区立練馬中学校まで約750m
- さかえ幼稚園まで約80m
- 都営大江戸線「練馬春日町」駅まで約950m
- 都営大江戸線「光が丘」駅まで約1000ｍ
- カースペース
- 玄関まわり
間取り図
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外観写真
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外観写真
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外観写真
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前面道路
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前面道路
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マルエツ練馬高松店
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酒＆業務スーパー練馬店
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アコレ練馬高松店
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セブンイレブン練馬高松4丁目店
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セブンイレブン練馬高松3丁目店
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ミニストップ練馬谷原1丁目店
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区立高松小学校
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区立練馬中学校
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さかえ幼稚園
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都営大江戸線「練馬春日町」駅まで約950m
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都営大江戸線「光が丘」駅まで約1000ｍ
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カースペース
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玄関まわり
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.28％
- 年間想定賃料等
- 252万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆土地面積：100.00㎡（30.25坪）
◆建物面積：101.49㎡（30.70坪)
◆4LDK・LDK約16.8帖
■現在賃貸中
賃料：月額２１００００円
表面利回り：４.２８％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆交通アクセス
都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分
～ライフインフォメーション～
マルエツ練馬高松店約180ｍ（徒歩3分）
酒＆業務スーパー練馬店約200ｍ（徒歩3分）
アコレ練馬高松店約650ｍ（徒歩9分）
セブンイレブン練馬高松４丁目店約350ｍ（徒歩5分）
セブンイレブン練馬高松３丁目店約400ｍ（徒歩5分）
ミニストップ練馬谷原１丁目店約600ｍ（徒歩8分）
区立高松小学校約400ｍ（徒歩5分）
区立練馬中学校約750ｍ（徒歩10分）
さかえ幼稚園約80ｍ（徒歩1分）
◆お庭でガーデニング等がお楽しみいただけます
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 床下収納／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 主寝室8畳以上／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●マルエツ練馬高松店 徒歩3分（約180m）
●酒＆業務スーパー練馬店 徒歩3分（約200m）
●アコレ練馬高松店 徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン練馬高松４丁目店 徒歩5分（約350m）
●セブンイレブン練馬高松３丁目店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区高松４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,880万円
|
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| 交通 | 都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12 分 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 101.49m2(約30.70坪) |
| 土地面積 | 100m2(約30.25坪)※公簿 | 築年月 | 2002年10月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面6.4m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第564号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
石神井営業センター 須貝 優人
この度は『 練馬区高松４丁目戸建 』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は土地面積：100.00㎡（30.25坪）、建物面積：101.49㎡（30.70坪)の4LDKです。
大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分の2駅利用可能です。
徒歩5分圏内にはスーパー・コンビニ等の生活関連施設もあり利便性の良い立地です。
お庭でガーデニング等がお楽しみいただけます。
練馬区高松４丁目戸建についてのご質問や現地のご見学、資料請求、その他ご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
詳細につきましては、担当の『須貝(すがい)』まで。
お客様専用フリーコールは【0120-491-587】です。