東大和市新堀１丁目戸建
【すみふの仲介ステップ】◆店舗付き戸建 ◆近隣商業地域
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 1階店舗
- 1階店舗
- 東側和室
- 西側和室
- キッチン
- キッチン
- 西武拝島線「東大和市」駅まで約1640m 徒歩21分
間取り図
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外観
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前面道路
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前面道路
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外観
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外観
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1階店舗
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1階店舗
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東側和室
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西側和室
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キッチン
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キッチン
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西武拝島線「東大和市」駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 10.22％
- 年間想定賃料等
- 1,080万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【交通情報】
・西武拝島線「東大和市」駅 徒歩21分
【おすすめポイント】
・土地面積：53.52㎡
・建物面積：73.53㎡
・近隣商業地域
・前面道路幅員約5.0ｍ
・建ぺい率：80％
・容積率：200％
【オーナーチェンジ物件（2024年1月15日現在賃貸中）】
・月額賃料：７５，０００円
・年額賃料：９００，０００円
・現況利回り：１０．２２％／年
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- --
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都東大和市新堀１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円
|
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| 交通 | 西武拝島線「東大和市」駅徒歩21 分 | ||
| 間取り | 2Ｋ | 建物面積 | 73.53m2(約22.24坪) |
| 土地面積 | 53.52m2(約16.18坪)※公簿 | 築年月 | 1975年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東5m(私道)接面4.6m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域／１７ｍ第２種高度地区 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
立川営業センター 重田 豪
本物件は、東大和市新堀1丁目のひかり商店街内に存します。
最寄駅は西武拝島線「東大和市」駅徒歩21分です。
登録の図面や、お写真だけではお伝えすることが難しい魅力がございます。
「すぐでは無いかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうかお気になさらず、
まずは、お気軽にお問い合わせください。心よりお待ちしております。
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住友不動産販売立川営業センター
戸建エキスパートの重田（しげた）まで
【Free Call】0120-258-532
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・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
※戸建エキスパートは弊社社内資格です。