狛江市駒井町２丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13532039）

狛江市駒井町２丁目戸建

【空室物件】○2016年11月築 ○３ＬＤＫ＋カースペース２台（※車種による）

価格

4,690万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 76.69m²(約23.19坪)

土地面積: 101.01m²(約30.55坪)※公簿／路地状部分：38.82m²含む／他に私道負担：3.52m²あり

築年月: 2016年11月

所在地: 東京都狛江市駒井町２丁目

交通: 小田急小田原線「狛江」駅徒歩21 分
小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22 分

外観
リビングダイニング
システムキッチン（食洗器付）
浴室（窓有）
リビング（２）
ロフト付
駐車スペース
玄関
下駄箱
洋室約6.5帖
洋室約5.7帖
洋室約5.3帖
トイレ（1階）
トイレ（2階）
洗面所（窓有）
ロフト
前面道路
京王ストア駒井店まで約380m　徒歩5分
セブンイレブン狛江駒井町３丁目店まで約300m　徒歩4分
狛江第六小学校まで約260m　徒歩4分
狛江第二中学校まで約740ｍ　徒歩10分

間取り図

外観
リビングダイニング
システムキッチン（食洗器付）
浴室（窓有）
リビング（２）
ロフト付
駐車スペース
玄関
下駄箱
洋室約6.5帖
洋室約5.7帖
洋室約5.3帖
トイレ（1階）
トイレ（2階）
洗面所（窓有）
ロフト
前面道路
京王ストア駒井店
セブンイレブン狛江駒井町３丁目店
狛江第六小学校
狛江第二中学校まで約740ｍ　徒歩10分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都狛江市駒井町２丁目
予約制オープンハウスを実施しております。事前に必ずご予約ください。

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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

成城営業センター加藤太一

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非現地をご覧になることをお勧めいたします。
現地をご覧頂くことで周辺環境や物件の状態がご理解頂けるとともに、
案内時に担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
ご興味を頂いた方は、担当までお気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／収納スペース／システムキッチン／ガスキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／複層ガラス／照明器具付き／エアコン／都市ガス／上水道／下水道

特徴: ロフト／駐車場２台分／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●狛江第六小学校　徒歩4分（約260m）
●狛江第二中学校　徒歩10分（約740m）
●セブンイレブン狛江駒井町３丁目店　徒歩4分（約300m）
●京王ストア駒井店　徒歩5分（約380m）

物件詳細

所在地	東京都狛江市駒井町２丁目
価格	4,690万円
交通	小田急小田原線「狛江」駅徒歩21 分小田急小田原線「和泉多摩川」駅徒歩22 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	76.69m²(約23.19坪)
土地面積	101.01m²(約30.55坪)※公簿／路地状部分：38.82m²含む／他に私道負担：3.52m²あり	築年月	2016年11月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	--
建ぺい率	40%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／再建築不可
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・別途未登記部分約４．５㎡あり・再建築不可。ただし、建築基準法第４３条２項２号の許可を得ることができれば再建築は可能です。