■オーナーチェンジ物件 ■賃料年額９４８，０００円 ■利回り７．４０％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.40 %
- 想定利回り
- 7.40 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 再建築不可
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
＜Access＞
■東武東上線『成増』駅徒歩16分
■東武東上線『成増』バス乗車時間7分『赤塚庁舎バス停』バス停徒歩3分
■都営三田線『高島平』バス乗車時間9分『赤塚八丁目バス停』バス停徒歩6分
＜Sales Point＞
◇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
◇土地面積：９９．１７㎡（２９．９９坪）
◇建物面積：６４．１３㎡（１９．３９坪）
◇間取り：４Ｋ
＜Life Information＞
●板橋区立赤塚小学校まで約430ｍ
●板橋区立赤塚第三中学校約450ｍ
●板橋区立赤塚植物園まで約180ｍ
●コープみらいミニコープ赤塚店まで約230ｍ
●ローソン板橋赤塚六丁目店まで約300ｍ
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は物件ページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。
周辺環境
・コープみらいミニコープ赤塚店 徒歩3分（約230m）
・ローソン板橋赤塚六丁目店 徒歩4分（約300m）
・板橋区立赤塚植物園 徒歩3分（約180m）
・板橋区立赤塚小学校 徒歩6分（約430m）
・板橋区立赤塚第三中学校 徒歩6分（約450m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区赤塚５丁目再建築不可 |
|---|---|
| 物件番号 | 13582031 |
| 所在地 |
東京都板橋区赤塚５丁目 |
| 価格 |
1,280万円
|
| 交通 | 東武東上線「成増」駅徒歩16 分 東武東上線「成増」駅バス7 分「赤塚庁舎バス停」バス停徒歩3 分 都営三田線「高島平」駅バス9 分「赤塚八丁目バス停」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 4Ｋ |
| 建物面積 | 64.13m2(約19.39坪) |
| 土地面積 | 99.17m2(約29.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1959年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／再建築不可 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月10日です。
