台東区竜泉３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13682017）

台東区竜泉３丁目戸建

◎東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分　◎鉄骨造4階建

価格

1億500万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 189.83m²(約57.42坪)

土地面積: 67.85m²(約20.52坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：13.36m²あり

築年月: 1993年10月

所在地: 東京都台東区竜泉３丁目

交通: 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7 分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩11 分
つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14 分

外観
外観
外観
眺望（屋上から南方向を撮影）
眺望（屋上から北方向を撮影）
眺望（屋上から西方向を撮影）
屋上
エントランス
前面道路
隣地との様子
隣地との様子
東京メトロ日比谷線　三ノ輪駅まで約510m　徒歩7分
東京メトロ日比谷線　入谷駅まで約830m　徒歩11分
つくばエクスプレス　浅草駅まで約1090m　徒歩14分
ワイズマート三ノ輪店まで約660m　徒歩9分
セブンイレブン台東三ノ輪１丁目店まで約350m　徒歩5分
台東竜泉郵便局まで約70m　徒歩1分
台東区立一葉記念公園まで約100m　徒歩2分
台東区立東盛公園まで約420m　徒歩6分
クリニックステーション三ノ輪まで約300m　徒歩4分

間取り図

外観
外観
外観
眺望（屋上から南方向を撮影）
眺望（屋上から北方向を撮影）
眺望（屋上から西方向を撮影）
屋上
エントランス
前面道路
隣地との様子
隣地との様子
東京メトロ日比谷線　三ノ輪駅
東京メトロ日比谷線　入谷駅
つくばエクスプレス　浅草駅
ワイズマート三ノ輪店
セブンイレブン台東三ノ輪１丁目店
台東竜泉郵便局
台東区立一葉記念公園
台東区立東盛公園
クリニックステーション三ノ輪

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 0.68％

年間想定賃料等: 72万円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

上野営業センター宮野英之

この度は「台東区竜泉３丁目戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。

本物件は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分に立地する、鉄骨造4階建住宅です。
2階部分が1LDK、3～4階部分が3LDKの間取りとなっており、2世帯住宅としてもご検討いただけます。

現在、1階部分は倉庫として賃貸中です。

物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 二世帯向き／主寝室8畳以上／納戸

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都台東区竜泉３丁目
価格	1億500万円
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7 分東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩11 分つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩14 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	189.83m²(約57.42坪)
土地面積	67.85m²(約20.52坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：13.36m²あり	築年月	1993年10月
階数・構造	地上4階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南3.5m(私道)接面6.6m
建ぺい率	80%	容積率	240% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です
地域地区	市街化区域／商業地域／防火地域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・１階は倉庫として賃貸中・間取り：３ＬＤＫ（３～４階）＋１ＬＤＫ（２階）