川崎市宮前区菅生ケ丘戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（13772035）

川崎市宮前区菅生ケ丘戸建

～建ぺい率：60％・容積率：160％の角地、高台につき眺望良好～

価格

2,980万円

間取り: 4ＤＫ

建物面積: 85.05m²(約25.72坪)

土地面積: 102.82m²(約31.10坪)※公簿／他に私道負担：7m²あり

築年月: 1987年03月

所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘

交通: 小田急小田原線「生田」駅バス10 分「鷲ヶ峰営業所前」バス停徒歩5 分
東急田園都市線「溝の口」駅バス23 分「稗原小学校前」バス停徒歩7 分
南武線「武蔵溝ノ口」駅バス23 分「稗原小学校前」バス停徒歩7 分

角地（北東約４ｍ、北西約４ｍ）に接道、高台に立地するため、眺望良好でです！
土地面積102.82㎡（31.10坪）
建物面積85.05㎡（25.72坪）
２階洋室
１階和室
ダイニングキッチン
浴室
トイレ
稗原小学校まで約600m　
菅生中学校まで約1400m　
ファミリーマート水沢三丁目店まで約800m

間取り図

角地（北東約４ｍ、北西約４ｍ）に接道、高台に立地するため、眺望良好でです！
土地面積102.82㎡（31.10坪）
２階洋室
１階和室
ダイニングキッチン
浴室
トイレ
稗原小学校
菅生中学校
ファミリーマート水沢三丁目店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

たまプラーザ営業センター住谷周一

ご覧いただき誠にありがとうございます。

建ぺい率：60％・容積率：160％の角地、高台につき眺望良好、
閑静な住宅地にある戸建物件のご紹介です。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
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簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

当物件の詳細や資料請求などは担当：住谷まで
お客様専用フリーコール：０１２０－５８８－１５７

住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●鷲ヶ峰子供の里公園　徒歩4分（約280m）
●稗原小学校　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン川崎東長澤店　徒歩8分（約600m）
●ハックドラッグ長沢店　徒歩5分（約400m）
●ファミリーマート水沢三丁目店　徒歩10分（約800m）

物件詳細

所在地	神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
価格	2,980万円
交通	小田急小田原線「生田」駅バス10 分「鷲ヶ峰営業所前」バス停徒歩5 分東急田園都市線「溝の口」駅バス23 分「稗原小学校前」バス停徒歩7 分南武線「武蔵溝ノ口」駅バス23 分「稗原小学校前」バス停徒歩7 分
間取り	4ＤＫ	建物面積	85.05m²(約25.72坪)
土地面積	102.82m²(約31.10坪)※公簿／他に私道負担：7m²あり	築年月	1987年03月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	二方道路・北東4m(私道)接面6.4m／北西4m(私道)接面10.4m
建ぺい率	60%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／宅地造成工事規制区域
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります。