川崎市幸区北加瀬２丁目事務所付戸建
■新川崎駅・鹿島田駅利用可能 ■延床面積196.08㎡の軽量鉄骨造3階建 ■賃貸併用住宅としても利用可能
- 価格
-
7,980万円
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 建物面積
- 196.08m2(約59.31坪)
- 土地面積
- 123.65m2(約37.40坪)※公簿
- 築年月
- 1993年09月
- 所在地
- 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目
- 交通
- 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩16 分
南武線「鹿島田」駅徒歩22 分
- 【外観】延床面積196.08㎡、軽量鉄骨造3階建、新川崎駅・鹿島田駅へアクセス可能です
- 【外観】容積率300％・建ぺい率60％の準住居地域に存します
- 【外観】1階事務所と2階・3階の入り口は分かれており、賃貸併用住宅としてもご検討いただけます
- 【リビングダイニング】2面採光で陽当たり通風良好です
- 【リビングダイニング】
- 【リビングダイニング】
- 【キッチン】窓があり明るく換気良好なキッチンです
- 【キッチン】
- 【洗面化粧台／洗面室】
- 【浴室】
- 【2階トイレ】
- 【玄関／2階廊下】
- 【シューズボックス】
- 【2階リビングダイニングからの眺望】西側前面道路は幅員約18.0ｍのため開放感がございます
- 【3階廊下】
- 【3階トイレ】
- 【3階納戸】
- 【西側前面道路】
- 【東側前面道路】
- ローソン南加瀬四丁目店まで約390m
間取り図
-
【外観】延床面積196.08㎡、軽量鉄骨造3階建、新川崎駅・鹿島田駅へアクセス可能です
-
【外観】容積率300％・建ぺい率60％の準住居地域に存します
-
【外観】1階事務所と2階・3階の入り口は分かれており、賃貸併用住宅としてもご検討いただけます
-
【リビングダイニング】2面採光で陽当たり通風良好です
-
【リビングダイニング】
-
【リビングダイニング】
-
【キッチン】窓があり明るく換気良好なキッチンです
-
【キッチン】
-
【洗面化粧台／洗面室】
-
【浴室】
-
【2階トイレ】
-
【玄関／2階廊下】
-
【シューズボックス】
-
【2階リビングダイニングからの眺望】西側前面道路は幅員約18.0ｍのため開放感がございます
-
【3階廊下】
-
【3階トイレ】
-
【3階納戸】
-
【西側前面道路】
-
【東側前面道路】
-
ローソン南加瀬四丁目店
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 【物件概要】
■土地面積:123.65㎡(37.40坪)
■建物面積:196.08㎡(59.31坪)
■軽量鉄骨造3階建、1993年（平成5年）9月築
■1階事務所と2階・3階の住居利用部分は入り口が分かれています
■1階事務所部分を賃貸することで賃貸併用住宅としてもご検討いただけます
■尻手黒川通り沿いの立地
■容積率300％ 建ぺい率60％の準住居地域に存します
■西側公道は幅員約18.0ｍのため開放感がございます
【交通アクセス】
・JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩16分
・JR南武線「鹿島田」駅徒歩22分
～Life information～
●ガスト南加瀬店・・・約140ｍ
●ローソン南加瀬四丁目店・・・約390ｍ
●セブンイレブン川崎北加瀬店・・・約580ｍ
●ローソン北加瀬店・・・約780ｍ
●京急ストア新川崎店・・・約1140ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 収納スペース／システムキッチン／追焚機能／バス・トイレ別／トイレ2箇所／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／ＣＡＴＶ／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 二世帯向き
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／容積率１００％以上／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●ガスト南加瀬店 徒歩2分（約140m）
●ローソン南加瀬四丁目店 徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン川崎北加瀬店 徒歩8分（約580m）
●ローソン北加瀬店 徒歩10分（約780m）
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,980万円
|
||
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「新川崎」駅徒歩16 分 南武線「鹿島田」駅徒歩22 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 196.08m2(約59.31坪) |
| 土地面積 | 123.65m2(約37.40坪)※公簿 | 築年月 | 1993年09月 |
| 階数・構造 | 地上3階建て・軽量鉄骨 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・西18m(公道)接面9.1m／東5.3m(公道)接面3.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／準住居地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 04-45263 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
日吉営業センター 菅野 良介
この度は【川崎市幸区北加瀬２丁目事務所付戸建】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、JR横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩16分／JR南武線「鹿島田」駅徒歩22分でアクセス可能、尻手黒川通り沿いの容積率300％、建ぺい率60％の準住居地域に存します。
1階事務所と2階・3階の住居利用部分は入り口が分かれているため、1階事務所部分を賃貸することで賃貸併用住宅としてもご検討いただけます。
◎現地見学等、御手配させていただきますので、ご興味ございましたらお気軽にお声掛けください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
担当者より物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ぜひ一度、現地の仕様・雰囲気等をご確認くださいませ。
また物件詳細等は、下記までお気軽にお問い合わせくださいませ。
皆様からのご連絡心よりお持ちしております。
-------------------------------------------------
日吉営業センター《フリーコール0120-889-213》
物件担当：菅野（すがの）・原田（はらだ）まで
他、最新情報はホームページにアクセス、または【菅野・原田】までお問い合わせください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。