物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
床下収納 
物置 
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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トイレ2箇所 -
床下収納 -
物置 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
容積率１００％以上
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小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 床下収納
- 物置
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ武蔵野線「西浦和」駅 徒歩２０分
【物件概要】
■土地面積／１０７．０４㎡
■建物面積／９２．７４㎡
■西側公道約４．０ｍに面す
■４ＬＤＫの一戸建
■２階建て
■ウォークインクローゼットあり
■2019年7月リフォーム済み
2階南西側洋室（約6.0帖）を和室から洋室に変更
■カースペース１台分（車種による）
■小学校まで徒歩4分の通学に便利な立地
【LIFE INFORMATION】
・さいたま市立新開小学校まで約260ｍ（徒歩4分）
・ファミリーマートさいたま町屋四丁目店まで約270ｍ（徒歩4分）
・ドラッグセイムス桜田店まで約450ｍ（徒歩6分）
・桜田公園まで約550ｍ（徒歩7分）
・グルメシティ 浦和道場店まで約900ｍ（徒歩12分）
担当からのひとこと
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この度は、「さいたま市桜区桜田３丁目戸建」の物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
建物面積92.74㎡、カースペース付きの2階建の戸建になります。
2019年7月に2階南西側洋室（約6.0帖）を和室から洋室にリフォーム済みです。
徒歩10分圏内には、コンビニ、小学校、公園等が点在し、
日常生活に便利で、子育てしやすい住環境です。
ご興味をお持ちのお客様は、ぜひ担当の「石渡」お気軽にお問い合わせください。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－■
周辺環境
・さいたま市立新開小学校 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマートさいたま町屋四丁目店 徒歩4分（約270m）
・ドラッグセイムス桜田店 徒歩6分（約450m）
・桜田公園 徒歩7分（約550m）
・グルメシティ浦和道場店 徒歩12分（約900m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市桜区桜田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14012060 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市桜区桜田３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 武蔵野線「西浦和」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 92.74m2(約28.05坪) |
| 土地面積 | 107.04m2(約32.37坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：22.60m2含む／他に私道負担：9.16m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1998年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面3.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 景観法、建築基準法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
