中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

5,200万円

町田市野津田町戸建

中古一戸建て

吹抜けのある明るいリビング　旭化成ホームズ旧施工（ヘーベルハウス）の注文住宅

東京都町田市野津田町

小田急小田原線「鶴川」駅バス13 分「綾部入口」バス停徒歩4 分
横浜線「町田」駅バス29 分「綾部入口」バス停徒歩4 分
小田急小田原線「町田」駅バス29 分「綾部入口」バス停徒歩4 分

建物面積122.50m²(約37.05坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2008年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、０１２０―８８０－６５５までお電話ください。担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

開催日

2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 東京都町田市野津田町

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
追焚機能
トイレ2箇所
浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム

シューズインクローゼット
２沿線以上利用可
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
浴室乾燥機
駐車場２台分
24時間換気システム
シューズインクローゼット
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道

セールスポイント

◇ 山王ガーデン内閑静な住宅街
◇ 旭化成ホームズ旧施工（ヘーベルハウス）
◇ 2008年8月築 / 4SLDK
◇ 制震フレーム仕様 ※耐震等級3の設計
◇ LD部分には床暖房（2面）
◇ 納戸（約4.3帖）、シューズクローク有
◇ 太陽光発電有
◇ カースペース2台分 ※車種による
◇ 現況：空家　鍵は弊社にてお預かりしています　
◆ JR横浜線「町田」駅までバス乗車29分
　「綾部入口」バス停まで徒歩4分

◆ 小田急小田原線「鶴川」駅までバス乗車13分
　「綾部入口」バス停まで徒歩4分　

◆ 小田急線「町田」駅までバス乗車29分
　「綾部入口」バス停まで徒歩4分　

担当からのひとこと

【町田市野津田町戸建】のご紹介です。
◎現況空家です。気兼ねなく室内ご覧いただけます。

その他に気になる物件、見学したい物件がございましたら、合わせてご紹介致しますのでお気軽にお申し付けください！
また、資料請求その他ご質問等は、担当の「麻生」までお問い合わせください！

＊＊住宅ローンのご相談＊＊
金融機関との提携により、多様な提携ローンサービスを取り揃えております。
様々なケースに合わせて適切なご提案をし、お客様の不動産購入をサポートいたします。
また、「住宅ローン」の事前審査につきましては、一度の入力で複数行に申込が可能でございます。

他にも、諸費用やリフォーム資金のお借り入れにもご利用いただけます。

＊＊買替えをご検討のお客様＊＊
今お住まいのご自宅からお買替えを検討している
お客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。

お問い合わせ心よりお待ちしております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ多摩営業センター麻生健】
フリーコール　0120－880－655

周辺環境

・ローソン町田芝浦街道前店　徒歩5分（約390m）
・そうてつローゼン薬師台店　徒歩14分（約1120m）
・野津田山王見晴らし公園　徒歩3分（約190m）
・町田市立鶴川第一小学校　徒歩7分（約530m）
・町田市立鶴川中学校　徒歩15分（約1190m）

物件詳細

物件名	町田市野津田町戸建
物件番号	14022063
所在地	東京都町田市野津田町
価格	5,200万円
交通	小田急小田原線「鶴川」駅バス13 分「綾部入口」バス停徒歩4 分横浜線「町田」駅バス29 分「綾部入口」バス停徒歩4 分小田急小田原線「町田」駅バス29 分「綾部入口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	122.50m²(約37.05坪)
土地面積	186.30m²(約56.35坪)※公簿
階数構造	地上2階建て軽量鉄骨
築年月	2008年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西5m(公道)接面14.1m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース　※車種による・バス所要時間は「２０２５年３月７日」のものです