新築一戸建て

4,790万円

葛飾区水元３丁目新築住宅２号棟

新築一戸建て

☆2025年6月完成予定、2階建ての4LDK戸建　☆約19.5帖のLDK

東京都葛飾区水元３丁目

常磐線（各駅）「金町」駅バス13 分「ふれあいの家」バス停徒歩1 分

建物面積96.05m²(約29.05坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年06月築

物件のポイント
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金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
容積率１００％以上
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
トイレ2箇所
容積率１００％以上
駐車場有
新築
前面道路幅員6m以上

第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
駐車場有
新築
セットバックなし・済み
土地面積30坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第一種住居地域｜前面道路公道

セールスポイント

■2025年6月完成予定、2階建ての4LDK戸建
■敷地面積/127.41㎡、延べ面積/96.05㎡
■約19.5帖のLDK
■閑静な住宅街
■北側公道8.0mに約2.7m接道
■南向きバルコニー
■全居室収納あり
■駐車スペースあり(車種による)
～ライフインフォメーション～
常磐線(各駅)「金町」駅までバス13分停歩1分
水元スポーツセンター公園まで約280m 徒歩4分
リブレ京成水元店まで約350m 徒歩5分
ドラッグセイムス南水元店まで約400m 徒歩5分
セブンイレブン葛飾水元3丁目店まで約490m 徒歩7分
マツモトキヨシ葛飾水元店まで約450m 徒歩6分
葛飾区立水元小学校まで約800m 徒歩10分
葛飾区立水元中学校まで約560m 徒歩7分

担当からのひとこと

この度は、「葛飾区水元３丁目新築住宅２号棟」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件のポイントは、
①2025年6月完成予定、2階建ての4LDK戸建です。
②19.5帖のLDK！
③徒歩10分圏内にに小学校、中学校、公園があります！
詳細等につきましては、担当の戸塚までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-255-827

周辺環境

物件詳細

物件名	葛飾区水元３丁目新築住宅２号棟
物件番号	14042049
所在地	東京都葛飾区水元３丁目
価格	4,790万円
交通	常磐線（各駅）「金町」駅バス13 分「ふれあいの家」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	96.05m²(約29.05坪)
土地面積	127.41m²(約38.54坪)※公簿／路地状部分：42.60m²含む
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2025年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北8m(公道)接面2.7m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域／第１種住居地域
地域・地区	高度地区
引渡時期	2025年06月上旬
現況	未完成
駐車場	有り／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	HPA-24-13683-1
備考	・駐車スペースは車種による・２つの用途地域で、建蔽率・容積率は同じです。