土地面積96.99坪×建物面積266.97㎡×2世帯住宅×借地権付き戸建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
床下収納 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
二世帯向き 
納戸 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
二世帯向き
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納戸 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 床下収納
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 二世帯向き
- 納戸
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- 借地
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
交通
・東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分
概要
・土地面積：320.64㎡(96.99坪)※有効宅地面積
・建物面積：266.97㎡(80.75坪)
・間取り：①3SLDK②4LDK＋3S
・建ぺい率：60%
・容積率：160%
・建築：1994年3月建築
・地代：65500円／月
・借地期限：2013年6月28日～2033年6月27日（20年）
セールスポイント
・東京メトロ有楽町線『護国寺』駅徒歩4分
・96.99坪坪の土地※有効宅地面積
・80.75坪の建物
・2世帯住宅として利用可能
・陽当良好
・眺望良好
・間口約17.2ｍ
・カーポートあり（車種による）
・地代：65500円／月
ライフインフォメーション
・ファミリーマート音羽一丁目店まで約150m
・セブンイレブン文京音羽1丁目店まで約200m
・関口公園まで約200m
・目白台図書館まで約200m
・大塚警察署まで約200m
担当からのひとこと
本物件の詳細ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は、文京区目白台３丁目の閑静な住宅街に位置する借地権付戸建です。
東京メトロ有楽町「護国寺」駅徒歩４分の位置に本物件が存しており、コンビニ、公園などが点在している地域の為、周辺環境が充実しております。
土地有効宅地面積は320.64㎡（96.99坪）、建物面積は266.97㎡となっており２世帯住宅になります。
陽当り、風通しが良好なのもおすすめポイントの一つです。
お客様に合わせた資金計画書も作成致します。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 文京区目白台３丁目借地権付き戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14092019 |
| 所在地 |
東京都文京区目白台３丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 266.97m2(約80.75坪) |
| 土地面積 | 331.84m2(約100.38坪)／セットバック:11.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1994年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.1m(私道)接面17.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額65,500円／借地期限:2033年06月（残存期間：8年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
