☆ひばりヶ丘駅へ明るい道で徒歩7分 ☆リフォーム歴あり ☆二世帯や店舗併用等
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
バリアフリー 
二世帯向き 
主寝室8畳以上 
納戸 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
バリアフリー
-
二世帯向き -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
リフォーム済み -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 洗面所
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- バリアフリー
- 二世帯向き
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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●2015年12月／１階全室スケルトンリフォーム（基本構造部以外）
●2015年12月／２階リビング・洋室・和室クロス張替え、洗面化粧台新規交換
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～室内の内覧は随時対応いただけます。お気軽にお問合せください～
【リフォーム履歴：有】
■2015年12月 1階全室スケルトンリフォーム（基本構造部以外）
■2015年12月 2階リビング・洋室・和室クロス張替え、洗面化粧台新規交換
【物件概要】
■土地面積（公簿）115.70㎡（34.99坪）
■建物面積（公簿）183.13㎡ 1階：71.60㎡ 2階：70.96㎡ 3階：40.57㎡
■構造：木造スレート葺3階建
■第1種低層住居専用地域のため、閑静な住宅街
■1階と2階（3階）は分離されているため、二世帯住宅や店舗併用住宅、アトリエ併用、倉庫兼用にもオススメです。
■1階はバリアフリーのため、車椅子での移動も可能です。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン田無谷戸２丁目店まで約190ｍ（徒歩3分）
・西友ひばりヶ丘店まで約410ｍ（徒歩6分）
・ひばりが丘パルコまで約520ｍ（徒歩7分）
・フレスポひばりが丘まで約470ｍ（徒歩6分）
・市立谷戸第二小学校まで約880ｍ（徒歩11分）
担当からのひとこと
「西東京市谷戸町３丁目戸建」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
～室内の内覧は随時対応いただけます。お気軽にお問合せください～
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
フリーコール【０１２０－０７１－１５０】
お気軽に物件担当『須貝（すがい）』までお問い合わせください。
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
■ご案内の流れ
（Step1）
まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。
（Step2）
車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。
（Step3）
現地ご案内。
前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
小学校や中学校の雰囲気などゆっくりとご覧ください。
（Step4）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです
周辺環境
・セブンイレブン田無谷戸２丁目店 徒歩3分（約190m）
・西友ひばりヶ丘店 徒歩6分（約410m）
・ひばりが丘パルコ 徒歩7分（約520m）
・フレスポひばりが丘 徒歩6分（約470m）
・市立谷戸第二小学校 徒歩11分（約880m）
物件詳細
| 物件名 | 西東京市谷戸町３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140B2050 |
| 所在地 |
東京都西東京市谷戸町３丁目 |
| 価格 |
6,198万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩7 分 西武新宿線「田無」駅バス13 分「谷戸イチョウ公園」バス停徒歩3 分 西武多摩川線「武蔵境」駅バス30 分「谷戸イチョウ公園」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 183.13m2(約55.39坪) |
| 土地面積 | 115.70m2(約34.99坪)／セットバック:13.88m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 1968年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
