■すみふの仲介ステップ ○西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分
建物面積108.11m2(約32.70坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年07月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ビルトインガレージ 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
-
都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ビルトインガレージ -
納戸 -
容積率１００％以上
-
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- シャンプードレッサー
- ビルトインガレージ
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域
セールスポイント
■西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分
■令和7年7月完成予定
■間取り2LDK＋2S
■整形地
～ライフインフォメーション～
・市立栗原小学校まで約800ｍ（徒歩10分）
・市立第五中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）
・新座栗原郵便局まで約70ｍ（徒歩1分）
・ライフ新座店まで約230ｍ（徒歩3分）
・ミニストップ新座栗原店まで約200ｍ（徒歩3分）
・栗原公園まで約140ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
「新座市栗原6丁目新築戸建1号棟」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩10分に立地し、周辺には、小学校・公園・スーパー・コンビニ等が徒歩圏内にあり、住環境良好です。
物件に関し、ご質問・ご見学希望等ございましたら、お気軽に担当の「中野」までご連絡ください。
お問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・市立栗原小学校 徒歩10分（約800m）
・新座栗原郵便局 徒歩1分（約70m）
・ライフ新座店 徒歩3分（約230m）
・ミニストップ新座栗原店 徒歩3分（約200m）
・栗原公園 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 新座市栗原６丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 140B2083 |
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原６丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 108.11m2(約32.70坪) |
| 土地面積 | 54.21m2(約16.39坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：11.60m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面4.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年08月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第BNV確済25-103号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
