遮る建物無く開放感有り ３方角地 眺望良好 全室南向きで温かさを感じる家
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
主寝室8畳以上 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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主寝室8畳以上 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
╋┓ 交通
┗╋━━━━━━━━━
・横浜線「小机」駅徒歩23分
・東海道本線「横浜」駅バス32分バス停「道路碑前」徒歩5分
・横浜線「鴨居」駅バス13分バス停「道路碑前」徒歩5分
・京浜東北・根岸線「東神奈川」バス31分バス停「道路碑前」徒歩5分
～バス停「道路碑前」は横浜駅西口まで１本で行くことができます～
╋┓ おすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━
■２０２２年５月：給湯器交換済み
・眺望は遮る建物が無く、開放感有り、眺望良好
・南、東、西の三方角地のため、陽当たり良好
・小屋裏収納有り
・キッチンと洗面室に床下収納有り
・南側にお庭スペース
・自転車やバイクの駐輪スペース有り（車種による）
・ハイルーフ車も駐車可能な駐車スペース１台分有（車種による）
・バルコニーにサンバイザー付き
・各居室６畳以上
・室内は丁寧にお使いです
・トイレ２か所有
╋┓ 周辺環境
┗╋━━━━━━━━━
・菅田公園まで約110ｍ（徒歩2分）
・ローソン横浜菅田町店まで約310ｍ（徒歩4分）
・横浜市立菅田の丘小学校まで約890ｍ（徒歩12分）
・横浜市立城郷中学校まで約350ｍ（徒歩5分）
・FUJI菅田店まで約640ｍ（徒歩8分）
・Fit Care DEPOT菅田まで約660ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
本物件は、三方角地のため陽当たり・眺望・風通しが良く、２階バルコニーからの眺望は開放感があります。
また、各居室は６畳以上でそれぞれクローゼットや押し入れ収納が備わっており、小屋裏収納には季節もののお荷物を保管することができますので、ご家財が多い方にもおすすめです。
前面道路は通り抜けができないため、車の侵入は居住者や来訪者、宅配業者等のみとなり静かな住環境です。
玄関前のアプローチや本物件北側には駐輪スペースが設けられており、自転車やバイクを駐車することができます。
キッチンには、出窓があり明るい印象で、ちょっとしたゴミ出しにも便利な勝手口も付いています。
売主様は室内丁寧にお使いですので、ぜひ一度現地をご確認ください。
物件に関する資料請求・ご見学希望は・・・
【フリーコール：０１２０－４６８－６６７（携帯電話からも通話可能です）】
新横浜営業センター 担当：仲西までお気軽にお問い合わせください。
―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺等を確認していただきたいと思っております。
周辺環境を含めて現地をご案内させていただきます。
住宅ローンのご相談やご資金計画、お住み替えスケジュール等、無料の不動産査定も随時承っておりますので、お問合せをお待ちしております。
周辺環境
・菅田公園 徒歩2分（約110m）
・ローソン横浜菅田町店 徒歩4分（約310m）
・横浜市立菅田の丘小学校 徒歩12分（約890m）
・横浜市立城郷中学校 徒歩5分（約350m）
・ＦＵＪＩ菅田店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市神奈川区菅田町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140C2044 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区菅田町 |
| 価格 |
3,250万円
|
| 交通 | 横浜線「小机」駅バス6 分「菅田ハイツ入口」バス停徒歩3 分 東海道本線「横浜」駅バス32 分「道路碑前」バス停徒歩5 分 横浜線「鴨居」駅バス13 分「道路碑前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 101.25m2(約30.62坪) |
| 土地面積 | 127.09m2(約38.44坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：33.25m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1999年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 三方道路・東4.5m(私道)接面9.5m／南4.5m(私道)接面3m／西2m(私道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第２種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
