中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

8,800万円

北区田端３丁目戸建

中古一戸建て

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株式会社スウェーデンハウス施工の注文住宅　2022年11月築の未入居戸建

東京都北区田端３丁目

山手線「駒込」駅徒歩9 分
山手線「田端」駅徒歩12 分
京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩12 分

建物面積72.23m²(約21.84坪)・間取り1ＬＤＫ・2022年11月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください。0120-035-231　予約制のオープンハウスを開催します。

開催日

2025/5/8(木) 11:00～17:00
2025/5/9(金) 11:00～17:00
2025/5/10(土) 11:00～17:00

住所: 東京都北区田端３丁目

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物件のポイント
物件詳細
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ローンシミュレーション結果

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
築５年以内

追焚機能
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス

24時間換気システム
シューズインクローゼット
オール電化
２沿線以上利用可
主寝室8畳以上
築５年以内

上水道
下水道
エアコン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
ＣＡＴＶ
ＢＳ端子
ウォークインクローゼット
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
複層ガラス
宅配ボックス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
輸入住宅
アイランドキッチン
オール電化
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
主寝室8畳以上
築５年以内
セットバックなし・済み

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜防火・準防火

セールスポイント

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■株式会社スウェーデンハウス施工
■高気密・高断熱のため、真冬、真夏も快適な住まいを実現
■通気性の高い北欧風の室内
■省エネルギーを追求したオール電化住宅
■高い断熱・気密性能を誇る木製サッシ3層ガラス窓
■お掃除が容易な180度回転窓
■『通気』『含水率』『防腐・防蟻』にこだわった構造
■給気と排気を機械で行う『第一種換気システム』を採用
■低炭素建築物認定取得物件（建築時）
■階段下収納・ウォークインクローゼット・玄関収納等、充実したストレージ■機能性が高くスタイリッシュなアイランドキッチン
■傷や熱に強く、高いデザイン性に優れているメラミン樹脂を採用したキッチン天板

┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「駒込」駅　　　　　　　徒歩9分

■JR山手線・京浜東北線「田端」駅　徒歩12分
■東京メトロ南北線「駒込」駅　　　徒歩12分

┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■セブンイレブン田端3丁目店　約210m　徒歩3分
■まいばすけっと田端動坂店　　約420m　徒歩6分
■ウェルシア田端2丁目店約300m　徒歩4分
■北田端郵便局　　　　　　　　約160m　徒歩2分
■文京区立神明公園　　　　　　約400m　徒歩5分

担当からのひとこと

この度は「北区田端3丁目戸建」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は駒込駅と田端駅が利用いただける大変立地の良いスウェーデンハウス施工の一戸建てです。
築後未入居の為、室内大変きれいな状態かつ、北欧風の室内をお楽しみいただけます。
現在空き家となっておりますので、お気軽にご内覧ください。

その他住宅ローンの事前審査や資金計画書の作成等も承っておりますのでお気軽にご連絡ください。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

周辺環境

・セブンイレブン田端３丁目店　徒歩3分（約210m）
・まいばすけっと田端動坂店　徒歩6分（約420m）
・ウェルシア田端２丁目店　徒歩4分（約300m）
・北田端郵便局　徒歩2分（約160m）
・文京区立神明公園　徒歩5分（約400m）

物件詳細

物件名	北区田端３丁目戸建
物件番号	140I2018
所在地	東京都北区田端３丁目
価格	8,800万円
交通	山手線「駒込」駅徒歩9 分山手線「田端」駅徒歩12 分京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩12 分
間取り	1ＬＤＫ
建物面積	72.23m²(約21.84坪)
土地面積	65.10m²(約19.69坪)／セットバック済み／他に私道負担：10.80m²あり
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2022年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面10.4m
建ぺい率	80%
容積率	240% ※前面道路幅員による容積率制限
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・前面道路にガス管は埋設されていますが、引き込みはありません。引き込む場合は工事費用が別途発生し、買主の負担となります。