◇２０２２年７月築 ◇LDKに床暖房有り ◇ルーフバルコニー有り
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む）
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
納戸 -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- トイレ2箇所
- シャワー
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ルーフバルコニー
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第二種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
～交通～
・JR南武線「小田栄」駅 徒歩4分
・JR南武線「川崎新町」駅 徒歩8分
～物件詳細～
■2022年7月築
■延床面積：（公簿）67.53㎡（1階：21.89㎡、2階：23.75㎡、3階：21.89㎡）
土地面積：（公簿）52.98㎡
間取り：2SLDK
～室内詳細～
■3階建
・床暖房（LDK部分）
・24時間換気システム
・モニター付インターホン
・リビング階段
・ルーフバルコニー
・複層ガラス
・室内洗濯機置場
・1，3階にトイレ有り
・食洗機
・浄水器
～周辺環境～
・ローソン川崎小田店まで約120m
・まいばすけっと小田3丁目店まで約440m
・日本鋼管病院まで約1230m
・東小田小学校まで約900m
・田島中学校まで約470m
担当からのひとこと
本物件は2022年7月築となり、室内大変綺麗にお使いです。
約13.1帖のLDKには温水式の床暖房が設置しており、ガスを使わないため室内の空気に影響を与えず足音から身体を暖めてくれます。
屋上部分のルーフバルコニーは洗濯物を干すのに使える他、ガーデニングや日光浴等の用途で使用できます。
閑静な住宅街に立地しているファミリータイプの物件ですので、
ぜひ現地にて周辺環境や室内状態等ご確認ください。
現在居住中のため、内見の際は売り主様のご都合に合わせてのご案内とさせて頂きます。
詳細の確認やご内覧希望等、すみふの仲介ステップ 川崎営業センター 担当：田澤、津川までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【フリーコール：０１２０－３１４－２１３】
周辺環境
・ローソン川崎小田店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと小田３丁目店 徒歩6分（約440m）
・日本鋼管病院 徒歩16分（約1230m）
・東小田小学校 徒歩12分（約900m）
・田島中学校 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | 川崎市川崎区小田３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140L2055 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小田３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 南武線「小田栄」駅徒歩4 分 南武線「川崎新町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 67.53m2(約20.42坪) |
| 土地面積 | 52.98m2(約16.02坪)／路地状部分：14.95m2含む／他に私道負担：7.53m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2022年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による制限のため |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／月額：無料／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 21KAK建確03357 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
