物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
準工業地域
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
準工業地域
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪アクセス≫
□ 京成押上線 四ツ木駅 徒歩3分
≪借地≫
□ 借地面積 72.73㎡ (22.00坪)
(セットバック面積6.66㎡含む)
□ 地代 月額 16500円
□ 建替え(再建築)可能
※承諾料がかかります
□ 民泊利用不可
≪ライフインフォメーション≫
□ まいばすけっと東四つ木３丁目店 …徒歩1分(50m)
□ しぶえ南児童遊園 …徒歩2分(90m)
□ 四つ木公園 …徒歩3分(180m)
□ ファミリーマート京成四ツ木駅店 …徒歩3分(230m)
□ イトーヨーカドー四つ木店 …徒歩10分(750m)
担当からのひとこと
京成押上線 四ツ木駅 徒歩3分、利便性良好な好立地です。
スーパー、コンビニ、公園等もあり、住環境良好です。
詳細は担当まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・まいばすけっと東四つ木３丁目店 徒歩1分（約50m）
・四つ木公園 徒歩3分（約180m）
・しぶえ南児童遊園 徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート京成四ツ木駅店 徒歩3分（約230m）
・イトーヨーカドー四つ木店 徒歩10分（約750m）
物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東四つ木４丁目借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140M2046 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東四つ木４丁目 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 京成押上線「四ツ木」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 4ＤＫ |
| 建物面積 | 85.51m2(約25.86坪) |
| 土地面積 | 72.73m2(約22.00坪)※公簿／セットバック:6.66m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東2.2m(私道)接面7.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区、地区計画「四ツ木駅周辺地区」 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額16,500円／借地期限:2037年04月（残存期間：11年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月17日です。
