物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 借地
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
□ 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩14分
≪借地≫
□ 借地面積 29.66㎡ (8.97坪）
(内訳) 宅地面積：24.09㎡(7.28坪) 私道負担：5.56㎡（1.68坪）
□ 延床面積：41.66㎡
□ 建物：木造
□ 借地種類：旧法賃借権
□ 借地期限：2033年01月03日 残存期間：7年11ヶ月
□ 地代 月額 6279円
□ 建替え(再建築)可能
※承諾料がかかります
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は、 総武・中央緩行線「新小岩」駅徒歩14分の戸建となります。
新小岩営業センター鬼頭までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
ご検討の際はお気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東新小岩３丁目借地権戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140M2083 |
| 所在地 |
東京都葛飾区東新小岩３丁目 |
| 価格 |
1,180万円
|
| 交通 | 総武線「新小岩」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2Ｋ |
| 建物面積 | 41.66m2(約12.60坪) |
| 土地面積 | 24.09m2(約7.28坪)／他に私道負担：5.56m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2001年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地／宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北11.7m(公道)接面3.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額6,279円／借地期限:2033年01月（残存期間：7年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
