【現況空室】 ☆南東側公道約7.0mに接道 ☆2025年2月内装リフォーム済
物件のポイント
物件の特徴
ＴＶモニタ付きインターホン 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即入居可・即引渡可 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み
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ＴＶモニタ付きインターホン -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即入居可・即引渡可 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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●2025年02月／キッチン、トイレ、浴室、洗濯用防水パン、給湯器新規交換
●2025年02月／全室クロス、フロアタイル交換
●2025年02月／外壁塗装・屋根防水、塗装、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《アクセス》
□都営新宿線「篠崎」駅徒歩17分
《内装リフォーム済》※2025年2月
□全室クロス、フロアタイル交換
□キッチン交換
□トイレ交換
□浴室交換
□給湯器交換
□洗濯防水パン交換
□下駄箱交換
□外壁塗装・屋根防水、塗装
□玄関タイル交換
《概要》
□南東側公道約7.0mに接道
□築年月 ：1996年3月
□土地面積：37.53㎡(約11.35坪)
⇒別途、私道負担12.05㎡有り
□建物面積：49.68㎡（15.02坪）
□間取り ：2SK
《周辺環境》
・江戸川区立鹿骨東小学校まで約300m （徒歩4分）
・江戸川区立鹿骨中学校まで約720m （徒歩9分）
・セブンイレブン江戸川鹿骨店まで約180m （徒歩3分）
・ベンリー西篠崎（スーパー）まで約344m （徒歩5分）
・鹿骨第三広場まで約48m （徒歩1分）
・ウエルシア江戸川鹿骨店まで約477m （徒歩6分）
・篠崎公園まで約243m （徒歩4分）
担当からのひとこと
現況空室につき、お好きな日時にてご内覧可能です。
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等もあわせて確認して頂きたいと思っております。
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
物件詳細や内覧のご希望は、担当：三橋（みつはし）までお問い合わせください。
資金計画のご提案や住宅ローン、ご自宅の売却を伴う買い替え計画相談なども
合わせてサポートさせて頂きます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
フリーコール：０１２０－８２８－８１３ 担当：三橋（みつはし）
周辺環境
・セブンイレブン江戸川鹿骨店 徒歩3分（約180m）
・ベンリー西篠崎（スーパー） 徒歩5分（約344m）
・鹿骨第三広場 徒歩1分（約48m）
・江戸川区立鹿骨東小学校 徒歩4分（約300m）
・江戸川区立鹿骨中学校 徒歩9分（約720m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西篠崎１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140M2092 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西篠崎１丁目 |
| 価格 |
2,230万円
|
| 交通 | 都営新宿線「篠崎」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 49.68m2(約15.02坪) |
| 土地面積 | 37.53m2(約11.35坪)※公簿／他に私道負担：12.05m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7m(公道)接面6.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
