中古一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,300万円

葛飾区西新小岩４丁目戸建

中古一戸建て

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【空室】■JR総武・中央緩行線「新小岩」駅利用　■生活利便施設充実

東京都葛飾区西新小岩４丁目

総武線「新小岩」駅徒歩15 分
総武線（快速）「新小岩」駅徒歩15 分

建物面積94.90m²(約28.70坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2000年08月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制内覧会開催】事前にお問い合わせください。フリーコール：0120-828-813

開催日

2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 東京都葛飾区西新小岩４丁目

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物件のポイント
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有
前面道路幅員6m以上
準工業地域
前面道路公道

都市ガス
納戸
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内
駐車場有

前面道路幅員6m以上
準工業地域
前面道路公道

都市ガス
上水道
下水道
納戸
駐車場有

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道

セールスポイント

≪アクセス≫
◇ＪＲ総武・中央緩行線「新小岩」駅　徒歩15分

≪土地≫
◇面積(公簿)：69.36㎡（20.98坪）
◇接道　西側公道
◇カースペースあり(2台）　※車種による

≪建物≫
◇建物面積：94.9㎡
◇築年月：2000年8月
◇間取り：3SLDK
◇現在空室≪周辺環境≫
・グリーンマート新小岩西店　約140ｍ
・コモディイイダ西新小岩店　約270ｍ
・セブンイレブン西新小岩店　約560ｍ
・どらっぐぱぱす西新小岩店　約150ｍ
・上平井公園　約220ｍ
・区立上平井小学校　約230ｍ
・葛飾西新小岩郵便局　約240ｍ

・イムス東京葛飾総合病院　約590ｍ

担当からのひとこと

本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

本物件は葛飾区西新小岩４丁目、３階建戸建です。
徒歩圏内に生活利便施設が整う立地です。
是非現地にてご覧ください。

詳細は、フリーコール０１２０－８２８－８１３（携帯電話からも通話可能）、
新小岩営業センターまでお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

周辺環境

・グリーンマート新小岩西店　徒歩2分（約140m）
・上平井公園　徒歩3分（約220m）
・区立上平井小学校　徒歩3分（約230m）
・イムス東京葛飾総合病院　徒歩8分（約590m）

物件詳細

物件名	葛飾区西新小岩４丁目戸建
物件番号	140M2095
所在地	東京都葛飾区西新小岩４丁目
価格	4,300万円
交通	総武線「新小岩」駅徒歩15 分総武線（快速）「新小岩」駅徒歩15 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	94.90m²(約28.70坪)
土地面積	69.36m²(約20.98坪)※公簿／路地状部分：18.44m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2000年08月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・西6m(公道)接面2m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数2台／自走／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要