3階建、3SLDK、カースペース2台、約18.1帖のLDK、WIC、パントリー
建物面積100.75m2(約30.47坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場２台分 
納戸
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浄水器
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食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場２台分 -
納戸
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場２台分
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
□ 京成本線 京成小岩駅 徒歩12分
□ 京成本線 江戸川駅 徒歩12分
≪新築戸建≫
□ 3階建、3SLDK
□ カースペース 2台 (車種による)
□ 床暖房付、約18.1帖のLDK
□ モニタ付インターホン
□ 全室フローリング
□ 全室収納付
□ 収納豊富：WIC、パントリー、床下収納
□ 対面式システムキッチン
□ 食器洗浄乾燥機、浄水器
□ オートバス、浴室換気乾燥機暖房
□ トイレ2ヶ所、温水洗浄便座
□ シャッター雨戸
□ 複層ガラス周辺環境
・北小岩七丁目児童遊園 約150ｍ
・区立上小岩小学校 約370ｍ
・セブンイレブン江戸川北小岩７丁目店 約290ｍ
・グルメシティ京成小岩店 約870ｍ
・北小岩七郵便局 約210ｍ
担当からのひとこと
3階建、3SLDKの新築戸建２号棟（全２棟）です。
カースペース2台付です。
床暖房付、約18.1帖のLDK、キッチンの隣にはパントリーがあります。
WICや床下収納があり、収納豊富です。
詳細は担当まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・セブンイレブン江戸川北小岩７丁目店 徒歩4分（約290m）
・区立上小岩小学校 徒歩5分（約370m）
・北小岩七丁目児童遊園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区北小岩７丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 140M2109 |
| 所在地 |
東京都江戸川区北小岩７丁目 |
| 価格 |
5,780万円
|
| 交通 | 京成本線「京成小岩」駅徒歩12 分 京成本線「江戸川」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 100.75m2(約30.47坪) |
| 土地面積 | 86.83m2(約26.26坪)※公簿／路地状部分：25.97m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西4m(公道)接面2.8m／東4m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第２種高度地区（高さ１６ｍ）、敷地面積の最低限度７０㎡ |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第2024SBC-確01532M号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
