「南与野」駅「与野本町」駅徒歩13分、間取り3LDK＋納戸の新築戸建
建物面積96.56m2(約29.20坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年07月築
物件のポイント
物件の特徴
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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新築 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- システムキッチン
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
JR埼京線「南与野」駅「与野本町」駅徒歩13分（約1，000ｍ）
◆令和7年7月下旬完成予定
◆土地面積：64.72㎡
◆建物面積：96.56㎡
◆3LDK＋納戸（約5.5帖）
◆北側私道約4.0ｍ
◆カースペース1台駐車可能(車種による)
担当からのひとこと
『さいたま市中央区鈴谷6丁目新築戸建』のページをご覧頂き、誠に有難うございます。
間取り3LDK＋納戸（約5.5帖）の戸建、各居室に収納が充実した住宅です。
徒歩6分圏内にはスーパー(エコス与野鈴谷店)やコンビニ(セブンイレブンさいたま新中里2丁目店)があり、お買い物に便利です。
物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
周辺環境
・市立鈴谷小学校 徒歩7分（約540m）
・市立与野西中学校 徒歩14分（約1100m）
・セブンイレブンさいたま新中里２丁目店 徒歩5分（約360m）
・エコス与野鈴谷店 徒歩6分（約440m）
・与野中央公園 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市中央区鈴谷６丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140N2022 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目 |
| 価格 |
4,480万円
|
| 交通 | 埼京線「与野本町」駅徒歩13 分 埼京線「南与野」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 96.56m2(約29.20坪) |
| 土地面積 | 64.72m2(約19.57坪)※実測／他に私道負担：19.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面7.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 2025年07月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 24UDI1C建06628 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
