中古一戸建て

7,780万円

川崎市麻生区はるひ野５丁目戸建

中古一戸建て

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◆積水ハウス施工の注文住宅◆コモンヒルズはるひ野分譲地内

神奈川県川崎市麻生区はるひ野５丁目

小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩8 分
京王相模原線「若葉台」駅徒歩13 分

建物面積114.75m²(約34.71坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2017年11月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機

24時間換気システム
２沿線以上利用可
納戸
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
トイレ2箇所
温水洗浄便座
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
24時間換気システム
納戸
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

●2024年06月／キッチン・ユニットバス・１Ｆ、２Ｆトイレ交換

●2024年06月／洗面台・脱衣所の床シート交換、全室壁・天井クロス貼替

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

【アクセス】
・小田急線「はるひ野」駅徒歩8分
・京王線「若葉台」駅約13分
　２駅２路線利用可能

【おすすめポイント】
・木造２階建て　2017年11月築
・土地面積　226.96㎡（約68.65坪）
・建物面積　114.75㎡（約34.71坪）
・3ＳＬＤＫ

【リフォーム履歴】2024年6月完了
キッチン・ユニットバス・1Ｆ、2Ｆトイレ交換
洗面室の床シート交換、全室壁・天井クロス貼替【設備・仕様】
・浴室換気乾燥機　
・床暖房(LDK)
・オートバス　　
・モニター付インターホン
・カースペース有り（車種による）
・太陽光発電システム

【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン稲城若葉台3丁目店まで約480ｍ徒歩6分
・サンドラッグ稲城若葉台店まで約600ｍ徒歩8分
・ロピア若葉台店まで約310ｍ徒歩4分
・フレスポ若葉台まで約680ｍ徒歩9分
・川崎市立はるひ野小中学校まで約1000ｍ徒歩13分

【備考】
・保育所等整備協力要請制度重点要請地域
・文化財保護法
・外壁後退距離道路側を除く敷地境界から1ｍ
・はるひ野まちなみ協定

担当からのひとこと

この度は「はるひ野5丁目戸建」のページを
ご覧いただき、ありがとうございます。

本物件は、小田急線「はるひ野」駅まで徒歩8分、京王線「若葉台」駅まで徒歩13分、
複数の買い物施設が徒歩10分圏内にあり、生活しやすい住環境です。
事前にお問い合わせ頂ければ室内を内覧することが可能です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【若井（わかい）】よりご説明させて頂きます。

「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

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┗□　　物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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武蔵小金井営業センター　
若井（わかい）まで

【Free Call】0120-848-183

◆ご自宅の『売却』も武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・セブンイレブン稲城若葉台３丁目店　徒歩6分（約480m）
・サンドラッグ稲城若葉台店　徒歩8分（約600m）
・ロピア若葉台店　徒歩4分（約310m）
・フレスポ若葉台　徒歩9分（約680m）
・川崎市立はるひ野小中学校　徒歩13分（約1000m）

物件詳細

物件名	川崎市麻生区はるひ野５丁目戸建
物件番号	140R2050
所在地	神奈川県川崎市麻生区はるひ野５丁目
価格	7,780万円
交通	小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩8 分京王相模原線「若葉台」駅徒歩13 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	114.75m²(約34.71坪)
土地面積	226.96m²(約68.65坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2017年11月
地目地勢	宅地高台
接道状況	二方道路・南東16m(公道)接面14.2m／南西6m(公道)接面3.5m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	高度地区／高さ１０ｍ
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペースあり（車種による）・最低敷地面積：１００㎡・黒川地区地区計画、黒川土地区画整理促進区域・黒川特定土地区画整理事業事業完了（都市計画事業）、宅地造成工事規制区域、首都圏整備法による既成市街地　：既成市街地外（近郊整備地帯、景観計画区域　：川崎市全域（丘陵部ゾーン）