☆都営新宿線「菊川」駅 徒歩３分☆延べ面積１７６．８０㎡(登記簿)☆
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
ホームエレベータ 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
ホームエレベータ -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- ＣＡＴＶ
- システムキッチン
- アイランドキッチン
- ホームエレベータ
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
┌──[ 物件概要 ]──────┐
■宅地面積：４６．７１㎡（登記簿）
■建物面積（延べ面積）：１７６．８０㎡（登記簿）
（１階部分）：４０．１０㎡（登記簿）
（２階部分）：４０．５０㎡（登記簿）
（３階部分）：３８．７０㎡（登記簿）
（４階部分）：３７．５０㎡（登記簿）
（５階部分）：２０．００㎡（登記簿）
■鉄骨造陸屋根５階建
■エレベーター有り（1F-3F）
■準工業地域
■容積率３００％
■建ぺい率：６０％
■防火地域
┌──[ アクセス ]──────┐
■都営新宿線 「菊川」駅 徒歩３分（約１８０ｍ）
┌──[ 周辺施設 ]──────┐
■菊川三丁目こども広場 徒歩２分（約１００ｍ）
■Stranger映画館 徒歩２分（約１２０ｍ）
■中沢内科 徒歩２分（約１６０ｍ）
■ファミリーマート墨田菊川駅前店 徒歩２分（約１６０ｍ）
■マルエツ菊川店 徒歩３分（約１９０ｍ）
■くすりの福太郎菊川店 徒歩５分（約３５０ｍ）
■墨田区立菊川小学校 徒歩８分（約６００ｍ）
担当からのひとこと
この度は【墨田区菊川３丁目戸建】の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
最寄り駅は都営新宿線「菊川」駅徒歩３分の場所に位置します。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽に担当：岡（おか）までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：０１２０－１７５ー７５１
＊＊＊オーナー様からの一言＊＊＊＊
外観はデザイナー仕様で５階建て、職住に使いやすい仕様になっております。
また、必要であれば冷暖房機、冷蔵庫、置いていくことも可能です。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させてご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・菊川三丁目こども広場 徒歩2分（約100m）
・ファミリーマート 墨田菊川駅前店 徒歩2分（約160m）
・マルエツ 菊川店 徒歩3分（約190m）
・オオゼキ 菊川店 徒歩4分（約310m）
・墨田区立菊川小学校 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 墨田区菊川３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140X2014 |
| 所在地 |
東京都墨田区菊川３丁目 |
| 価格 |
9,480万円
|
| 交通 | 都営新宿線「菊川」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 176.80m2(約53.48坪) |
| 土地面積 | 46.71m2(約14.12坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1988年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6.1m(公道)接面5.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
