物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
第一種中高層住居専用地域
-
都市ガス -
トイレ2箇所 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む）
-
第一種中高層住居専用地域
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 借地
- リフォーム
-
●2020年04月／浴室、洗面所、台所、トイレ２か所交換済
●2020年04月／床、天井、クロス張替え済
●2020年04月／外壁張替え、屋根葺き替え工事実施済
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
【交通情報】
都営大江戸線「若松河田」駅徒歩１０分
東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩１０分
都営大江戸線「東新宿」駅徒歩１２分
都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩１２分
都営新宿線「曙橋」駅徒歩１２分
東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩１３分
【アピールポイント】
住友不動産新築そっくりさんにて
・浴室、洗面所、台所、トイレ２か所交換済（２０２０年４月実施）
・床、天井、クロス張替え済（２０２０年４月実施）
・外壁張替え、屋根葺き替え工事実施済（２０２０年４月実施）玄関部に大理石調のフロアタイルを使用
階段手摺部に間接照明あり
２階洋室にウォークインクローゼットあり
１階階段下に収納あり
浴室に無線接続スピーカーあり
担当からのひとこと
この度は「新宿区富久町借地権付戸建」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
こちらの物件をご検討の方は、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
フリーコール（携帯電話からも通話無料）
【 ０１２０−１５６−３１７ 】
物件担当：吉岡（よしおか）まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 新宿区富久町借地権付戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14112043 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 46.17m2(約13.96坪) |
| 土地面積 | 38.45m2(約11.63坪)※公簿／セットバック:10.50m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1970年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南2.7m(私道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員により容積率が制限されます |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／２０ｍ第２種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額14,094円／借地期限:2040年03月（残存期間：14年）／詳細はお問合せください |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
