中古一戸建て

5,980万円

川崎市宮前区野川本町３丁目戸建

中古一戸建て

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間取り：４ＳＬＤＫ＋ＬＤＫ～住友不動産施工の注文住宅～

神奈川県川崎市宮前区野川本町３丁目

南武線「武蔵中原」駅バス19 分「野川」バス停徒歩2 分
南武線「武蔵小杉」駅バス28 分「野川」バス停徒歩2 分
東急田園都市線「溝の口」駅バス21 分「野川」バス停徒歩2 分

建物面積175.54m²(約53.10坪)・間取り4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1992年12月築

物件のポイント
物件詳細
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み
スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主寝室8畳以上
納戸
リフォーム済み

スーパーまで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
第一種住居地域
土地面積50坪以上
前面道路公道

プロパンガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
主寝室8畳以上
納戸
駐車場有
土地面積50坪以上

リフォーム

●2009年05月／洋室約１０．５帖間取り変更、洗面室（洗濯機置場位置変更）

●2014年10月／浴室交換リフォーム

●2017年05月／１階キッチンガスコンロ交換、外壁塗装

立地・周辺環境: スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

JR南武線「武蔵中原」駅バス乗車19分　「野川」バス停まで徒歩2分
東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅バス乗車21分　「野川」バス停まで徒歩2分
JR南武線「武蔵新城」駅バス乗車16分「野川」バス停まで徒歩2分
JR南武線「武蔵小杉」駅バス乗車28分「野川」バス停まで徒歩2分

◇土地面積:214.87㎡
◇建物面積:175.54㎡
◇間取り：4SLDK＋LDK
◇住友不動産施工の注文住宅
◇2×4工法

◆リフォーム履歴◆
2009年5月　1階洋室約10.5帖間取り変更、洗面室リフォーム(洗濯機置場位置変更等)
2014年10月浴室交換リフォーム
2017年5月　1階キッチンガスコンロ交換、外壁塗装

～Life information～
・セブンイレブン川崎野川東店まで約210m(徒歩3分)
・ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ野川店まで約120m(徒歩2分)
・ケーズデンキ川崎野川店まで約150m(徒歩2分)

・オーケー野川店まで約450m(徒歩6分)
・川崎市立野川小学校まで約1020m(徒歩13分)

担当からのひとこと

本物件は住友不動産施工で玄関には明るい光が差し込むこだわりの注文住宅です。(２×４工法）
土地面積：214.87㎡、建物面積：175.54㎡と非常にゆとりのある面積で、2階にもLDKがございます。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることもできます。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
また、住宅ローン等でご不明な点がございましたら、購入にかかる諸経費や住宅ローンを組まれた際の月々返済額等をご案内させていただきます。
ご興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

フリーコール：0120-588-134
担当：鳥越(とりごえ)

周辺環境

・セブンイレブン川崎野川東店　徒歩3分（約210m）
・ＦｉｔＣａｒｅＤＥＰＯＴ野川店　徒歩2分（約120m）
・ケーズデンキ川崎野川店　徒歩2分（約150m）
・オーケー野川店　徒歩6分（約450m）
・川崎市立野川小学校　徒歩13分（約1020m）

物件詳細

物件名	川崎市宮前区野川本町３丁目戸建
物件番号	14152024
所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町３丁目
価格	5,980万円
交通	南武線「武蔵中原」駅バス19 分「野川」バス停徒歩2 分南武線「武蔵小杉」駅バス28 分「野川」バス停徒歩2 分東急田園都市線「溝の口」駅バス21 分「野川」バス停徒歩2 分
間取り	4ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	175.54m²(約53.10坪)
土地面積	214.87m²(約64.99坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	1992年12月
地目地勢	宅地
接道状況	一方道路・東4m(公道)接面10.8m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率：前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・カースペース１台分（車種による）・バス所要時間調査日：２０２４年８月１日・システム上、４ＳＬＤＫとなっておりますが、実際は４ＳＬＤＫ＋ＬＤＫです。