都営新宿線「瑞江」駅「一之江」駅利用可！ 南西向きにつき陽当り良好！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種中高層住居専用地域 
前面道路公道
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪アクセス≫
◇都営新宿線「瑞江」駅徒歩12分
◇都営新宿線「一之江」駅徒歩14分
≪物件概要≫
◇土地面積：59.49㎡（17.99坪）(セットバック8.51㎡含む)
・建物面積：49.59㎡（15.00坪）
・間取り：2ＤＫ
・構造：木造2階建
・築年月：1963年10月
・南西向きのため陽当たり良好
・前面道路：南西側公道 幅員約2.72m
・対象不動産の一部地中に鉄道が敷設され、地上権が登記されています。≪Life Information≫
◇ヤマイチ今井店まで約150ｍ
◇コモディイイダ西瑞江店まで約300ｍ
◇セブンイレブン江戸川東瑞江２丁目店まで約350ｍ
◇ローソン西瑞江三丁目店まで約400ｍ
◇ぱぱす西瑞江店まで約150ｍ
◇江戸川東瑞江二郵便局まで約350ｍ
◇ドン・キホーテラパーク瑞江店まで約850ｍ
◇浄興幼稚園まで約450ｍ
◇明福寺ルンビニー学園幼稚園・保育園まで約500ｍ
◇区立下鎌田小学校まで約400ｍ
◇区立瑞江第二中学校まで約1000ｍ
◇西瑞江みのり公園まで約110ｍ
担当からのひとこと
この度は『江戸川区西瑞江３丁目戸建』をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は南西側が公道、南東側が通路のため、陽当り・通風良好な物件です。
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分であり利便性も高いです。
間取りは2DKでございます。
物件周辺には公園やコンビニ、スーパーもあり、周辺環境良好です。
詳細につきましては、担当までお気軽にご連絡ください。
皆様のお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ヤマイチ今井店 徒歩2分（約150m）
・コモディイイダ西瑞江店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン江戸川東瑞江２丁目店 徒歩5分（約350m）
・区立下鎌田小学校 徒歩5分（約400m）
・西瑞江みのり公園 徒歩2分（約110m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区西瑞江３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14162027 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西瑞江３丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 都営新宿線「瑞江」駅徒歩12 分 都営新宿線「一之江」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 建物面積 | 49.59m2(約15.00坪) |
| 土地面積 | 59.49m2(約17.99坪)※公簿／セットバック:8.51m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1963年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西2.7m(公道)接面6.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月15日です。
