◆旭化成不動産へーベルハウス◆床暖房・電動シャッター・屋上付（ウインチ有）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
浴室乾燥機 
フローリング 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
浴室乾燥機
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フローリング -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- セットバック
- 駐車場有
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火
セールスポイント
【交通情報】
・JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分
【おすすめポイント】
～旭化成不動産『へーベルハウス』注文住宅～
・土地面積：125.65㎡（38.00坪）※セットバック面積約4.2㎡含む
・建物面積：116.81㎡（35.33坪）
・外壁ALCヘーベルで断熱、遮音、耐久、防火の性能が高いです。
・鉄骨造2階建
・南面バルコニー
・約56.0㎡の屋上付
・駐車スペース有（車種による）
・床暖房、電動シャッター（リビング部分）有
【周辺環境】
・区立高井戸第四小学校：約80ｍ
・区立西宮中学校：約770ｍ
・西友西荻窪店：約780ｍ
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店：約380ｍ
・宮前北児童館：約670ｍ
・大宮前児童遊園：約150ｍ
担当からのひとこと
JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩9分と好立地です。
旭化成不動産の『へーベルハウス』で、こだわりの注文住宅となっております。
50㎡以上の広さの屋上がありますので、ドッグランを設置したり、BBQを行ったり…等、
自宅でアウトドアを楽しむこともできます。考えるほどに夢が膨らむような造りです。
屋上にはウインチが設置されており、屋上への重量物の昇降も行いやすいです。
徒歩10分圏内に駅、スーパー、コンビニ、公園等揃う生活しやすい立地です。
費用がかかりますが、ご購入いただいた後には内外装を自分好みにリフォームも可能です。
お好みの壁紙、水回りの最新設備に替えたら…等を考えながらご覧になるのも楽しいと思います。
まずは、ぜひ現地をご覧になってみませんか？ お問い合せ心よりお待ち致しております。
ご見学希望、資料請求は物件担当「大谷（おおや）」までご連絡ください。
TEL：0120-272-511
周辺環境
・区立高井戸第四小学校 徒歩1分（約80m）
・区立西宮中学校 徒歩10分（約770m）
・ファミリーマート杉並宮前五丁目店 徒歩5分（約380m）
・西友西荻窪店 徒歩10分（約780m）
・大宮前児童遊園 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区西荻南１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14192041 |
| 所在地 |
東京都杉並区西荻南１丁目 |
| 価格 |
1億800万円
|
| 交通 | 中央線「西荻窪」駅徒歩9 分 総武線「西荻窪」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 116.81m2(約35.33坪) |
| 土地面積 | 125.65m2(約38.00坪)※公簿／セットバック:4.20m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1998年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面8.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
