練馬区旭町１丁目戸建
【オーナーチェンジ物件】利回り：５．２５％
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 都営大江戸線「光が丘駅」まで約1200m 徒歩１５分
- 国際興業バス「旭町南地区区民館」まで約440m 徒歩６分
- 光が丘公園まで約570m 徒歩８分
- ローソン練馬旭町一丁目店まで約370m 徒歩５分
- セブンイレブン練馬光が丘西大通り店まで約460m 徒歩６分
- 練馬光が丘団地内郵便局まで約550m 徒歩７分
- 光が丘式四季の香小学校まで約690m 徒歩９分
- 光が丘第一中学校まで約610m 徒歩８分
間取り図
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外観
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前面道路
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外観
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外観
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前面道路
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都営大江戸線「光が丘駅」
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国際興業バス「旭町南地区区民館」
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光が丘公園
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ローソン練馬旭町一丁目店
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セブンイレブン練馬光が丘西大通り店
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練馬光が丘団地内郵便局
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光が丘式四季の香小学校
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光が丘第一中学校
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.25％
- 年間想定賃料等
- 162万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- オーナーチェンジ物件（２０２４年４月７日現在）
月額賃料：１３５，０００円
年間賃料：１，６２０，０００円
利回り５．２５％
※賃料は非課税です
＜アクセス＞
〇都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩１５分
〇都営大江戸線「光が丘」駅 バス２０分 国際興業バス「旭町南地区区民館」バス停 徒歩６分
〜ライフインフォメーション〜
・ローソン練馬旭町一丁目店 約３７０ｍ
・セブンイレブン練馬光が丘西大通り店 約４６０ｍ
・練馬光が丘団地内郵便局約５５０ｍ
・光が丘公園約５７０ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都練馬区旭町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円
|
||
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 72.89m2(約22.04坪) |
| 土地面積 | 75.59m2(約22.86坪)※公簿／他に私道負担：18.47m2あり | 築年月 | 1991年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.8m(私道)接面6.9m | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
本社第３営業センター 望月 未来
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